Aug 29, 2026 · by BalayHub Admin · 4 min read
Best Condos in Taguig and BGC: The 2026 Shortlist
The Taguig towers worth shortlisting, district by district: the Ayala blue chips on High Street, Megaworld's Uptown and McKinley clusters, Federal Land's Grand Central Park, DMCI's half-price Acacia Estates and the Arca South early movers, with the developer behind each.
Taguig has the deepest condo catalog in the country after Makati, and the widest quality spread: the same city contains ₱400,000-per-sqm penthouses at the Fort and DMCI mid-rises at half the district price a few minutes down C5. Our BGC and Taguig district guide explains where to buy and what each pocket costs. This one answers the next question: which towers, by name.
The shortlist below is grouped the way people actually shop, with the developer behind each building so you know whose construction, dues culture and resale market you are buying into. Treat it as a working list, not a ranking; prices move, so check any tower against live listings before deciding.
BGC core and High Street: the Ayala blue chips
The most established addresses sit around Bonifacio High Street, and Ayala Land Premier built most of them. One Serendra and the Two Serendra towers (Meranti and Sequoia, up to 53 floors) are the garden-estate benchmark. The Gallery Place pair, East and West at 51 and 49 floors, and The Suites at One Bonifacio High Street are the newer premium tier. Pacific Plaza Towers (53 floors) remains the old-money resale classic. These trade at the top of the Taguig band, around ₱200,000 per sqm citywide median and well above it here, and hold value accordingly.
Uptown Bonifacio: the Megaworld township
The northern end of BGC is a one-developer town. Megaworld's cluster runs from rental workhorses to design flagships: Uptown Parksuites (50 floors), Uptown Ritz Residences, One Uptown Residence (45 floors), the artsy Uptown Arts Residence and the newer Uptown Modern at 54 floors. Investors like Uptown for the mall-and-office footfall; end-users should visit at rush hour and decide how they feel about the density.
Grand Central Park: Federal Land's quarter
North BGC's other big estate belongs to Federal Land: Times Square West (43 floors, 738 units), Park Avenue, Madison Park West (43 floors, 666 units), the branded Grand Hyatt Manila Residences (50 floors), and The Seasons Residences (about 1,240 units, built with Nomura), whose Japanese fit-out is the district's current talking point. Central Park West is the accessible entry into the estate.
Forbestown and the Burgos Circle scene
Between BGC and Forbes Park, Megaworld again: Forbeswood Heights, Forbeswood Parklane (36 floors, 594 units), Eight Forbestown Road and The Bellagio (40 floors) ring Burgos Circle, the most walkable restaurant pocket in the district. Older stock here often prices below the BGC core while keeping the address.
McKinley Hill and McKinley West: themed estates, embassy neighbors
Across C5, Megaworld's themed townships offer BGC adjacency at a discount: the Venetian trio of The Venice Luxury Residences, The Viceroy and The Florence, plus Morgan Suites and Stamford Executive Residences for compact rentals. In newer McKinley West, Park McKinley West (25 floors) and the boutique St. Moritz Private Estate (98 units) lead. The area's older independents, One McKinley Place (43 floors) and Fairways Tower, are the value resales.
Acacia Estates: Taguig at half the price
The east side of C5 is DMCI Homes territory, and it is where families get the most floor area per peso in the city: Alder Residences (1,515 units), Royal Palm Residences (1,359 units), Rosewood Pointe (1,367 units), the low-rise Ivory Wood, Verawood and The Birchwood, plus Cypress Towers right on the C5 frontage. Resort amenities, balconies, and pricing that undercuts the Fort dramatically; the trade is the commute across the bridge. Our condos near C5 guide covers this corridor logic in full.
Arca South: the early-mover district
Taguig's next planned district is rising on the old FTI lot. Alveo leads with Park Cascades (18 floors, 231 units) and The Veranda; Avida covers the mid-market with One Union Place and Vireo. Buying here is a bet on the district building out, priced accordingly below BGC.
Rental-market workhorses
If the goal is tenants rather than a home: SMDC's Grace Residences (about 3,579 units) and Avida's BGC set, CityFlex Towers, Turf BGC, 34th Street and Verte, are the high-liquidity pools where units rent fast and resell on volume. Yields here beat the trophy towers; prestige does not.
How to choose from here
Pick the district first with the BGC and Taguig guide, shortlist two or three towers from the section above, then pull their pages and current listings. Check every asking price against the district band with the price per square meter tool, and remember the market context: this remains a buyer's market with real negotiating room. Factual research, not investment advice; confirm figures with a licensed professional before you transact.
Frequently asked questions
What are the best condos in BGC?
It depends on what best means for you. For blue-chip prestige and resale: the Ayala Land Premier set around High Street (One and Two Serendra, East and West Gallery Place, Pacific Plaza Towers). For newer stock with mall footfall: Megaworld's Uptown cluster. For Japanese-standard fit-out: The Seasons Residences in Grand Central Park. For rental liquidity: the Avida towers and Grace Residences.
Where are condos cheapest in Taguig?
East of C5 in Acacia Estates, where DMCI's resort-style communities (Alder, Royal Palm, Rosewood Pointe, Ivory Wood) price dramatically below the Fort while staying inside the city, and in Arca South, where the new district's early pricing sits well under BGC. The trade is the commute across C5 into the business district.
Is McKinley Hill cheaper than BGC?
Generally yes. McKinley Hill and McKinley West sit just across C5 from the Fort and price at a discount to BGC proper, which is the whole pitch: embassy-district adjacency and themed estates (The Venice, The Viceroy, Park McKinley West) without core-BGC entry costs. Older independents like One McKinley Place and Fairways Tower are the value resales in the area.
What does a condo in Taguig cost per square meter?
The citywide median has been running around ₱200,000 per square meter, the priciest of the big business districts, but the spread inside Taguig is huge: trophy towers at the Fort trade far above that figure while Acacia Estates and Arca South sit far below it. Price the district, not the city, and check any asking price against live listings.
Ang Taguig ang may pinakamalalim na condo catalog sa buong bansa pagkatapos ng Makati, at dito rin ang pinakamalawak na quality spread: sa iisang city, may ₱400,000 per sqm na penthouses sa the Fort tapos may DMCI mid-rises sa kalahati ng district price, ilang minuto lang pababa ng C5. Nasa district guide namin sa BGC at Taguig kung saan ka dapat bumili at magkano ang bawat pocket. Ito naman ang sasagot sa susunod na tanong: aling towers ba mismo, by name.
Yung shortlist sa baba, grinoup namin base sa kung paano talaga namimili ang mga tao, kasama ang developer sa likod ng bawat building para alam mo kung kaninong construction, dues culture, at resale market ang pinapasok mo. Ituring mo itong working list, hindi ranking; gumagalaw ang presyo, kaya i-check mo pa rin ang kahit anong tower laban sa live listings bago ka magdesisyon.
BGC core at High Street: ang mga Ayala blue chips
Ang pinaka-established na addresses ay nasa paligid ng Bonifacio High Street, at karamihan dito ay gawa ng Ayala Land Premier. Ang One Serendra at ang Two Serendra towers (Meranti at Sequoia, hanggang 53 floors) ang benchmark ng garden-estate living. Ang Gallery Place pair, East at West na 51 at 49 floors, at ang The Suites at One Bonifacio High Street ang mas bagong premium tier. Ang Pacific Plaza Towers (53 floors) pa rin ang old-money resale classic. Nagte-trade ang mga ito sa pinakataas ng Taguig band, mga ₱200,000 per sqm ang citywide median at lampas pa dito sa area na ito, at ganoon din katibay mag-hold ng value.
Uptown Bonifacio: ang Megaworld township
Ang northern end ng BGC ay one-developer town. Mula rental workhorses hanggang design flagships ang cluster ng Megaworld: Uptown Parksuites (50 floors), Uptown Ritz Residences, One Uptown Residence (45 floors), ang artsy na Uptown Arts Residence at ang mas bagong Uptown Modern na 54 floors. Gusto ng investors ang Uptown dahil sa mall-and-office footfall; kung end-user ka, bumisita ka sa rush hour at doon mo pagdesisyunan kung kaya mo ang density.
Grand Central Park: ang quarter ng Federal Land
Ang isa pang malaking estate sa north BGC ay sa Federal Land: Times Square West (43 floors, 738 units), Park Avenue, Madison Park West (43 floors, 666 units), ang branded na Grand Hyatt Manila Residences (50 floors), at ang The Seasons Residences (mga 1,240 units, ginawa kasama ang Nomura), na ang Japanese fit-out ang usap-usapan ngayon sa district. Ang Central Park West ang pinaka-abot-kayang entry sa estate.
Forbestown at ang Burgos Circle scene
Sa pagitan ng BGC at Forbes Park, Megaworld ulit: Forbeswood Heights, Forbeswood Parklane (36 floors, 594 units), Eight Forbestown Road at The Bellagio (40 floors) ang nakapalibot sa Burgos Circle, ang pinaka-walkable na restaurant pocket sa district. Ang mas lumang stock dito, madalas mas mababa pa ang presyo kaysa sa BGC core pero hawak pa rin ang address.
McKinley Hill at McKinley West: themed estates, kapitbahay ang mga embassy
Sa kabila ng C5, ang themed townships ng Megaworld ang nag-aalok ng BGC adjacency na may discount: ang Venetian trio na The Venice Luxury Residences, The Viceroy at The Florence, plus Morgan Suites at Stamford Executive Residences para sa compact rentals. Sa mas bagong McKinley West, nangunguna ang Park McKinley West (25 floors) at ang boutique na St. Moritz Private Estate (98 units). Ang mas lumang independents sa area, ang One McKinley Place (43 floors) at Fairways Tower, ang mga value resale.
Acacia Estates: Taguig sa kalahating presyo
Ang east side ng C5 ay teritoryo ng DMCI Homes, at dito nakakakuha ang mga pamilya ng pinakamalaking floor area kada piso sa buong city: Alder Residences (1,515 units), Royal Palm Residences (1,359 units), Rosewood Pointe (1,367 units), ang low-rise na Ivory Wood, Verawood at The Birchwood, plus Cypress Towers mismo sa C5 frontage. Resort amenities, balconies, at presyong malayong mas mura kaysa sa the Fort; ang kapalit ay ang commute papuntang kabila ng bridge. Kumpleto ang paliwanag ng corridor logic na ito sa gabay namin sa mga condo malapit sa C5.
Arca South: ang early-mover district
Ang susunod na planned district ng Taguig ay tumataas na sa dating FTI lot. Alveo ang nangunguna sa Park Cascades (18 floors, 231 units) at The Veranda; sakop naman ng Avida ang mid-market sa One Union Place at Vireo. Ang pagbili dito ay pusta na mabubuo talaga ang district, kaya nakapresyo ito nang mas mababa sa BGC.
Mga rental-market workhorse
Kung tenants ang habol mo at hindi bahay: ang Grace Residences ng SMDC (mga 3,579 units) at ang BGC set ng Avida, CityFlex Towers, Turf BGC, 34th Street at Verte, ang mga high-liquidity pool kung saan mabilis maparentahan ang units at mabenta ulit on volume. Mas mataas ang yields dito kaysa sa mga trophy tower; ang prestige, hindi.
Paano pumili mula rito
Piliin muna ang district gamit ang gabay sa BGC at Taguig, mag-shortlist ng dalawa o tatlong tower mula sa mga section sa taas, tapos buksan ang pages nila at current listings. I-check ang bawat asking price laban sa district band gamit ang price per square meter tool, at tandaan ang market context: buyer's market pa rin ito na may totoong negotiating room. Factual research ito, hindi investment advice; i-confirm ang figures sa licensed professional bago ka mag-transact.
Mga madalas itanong
Ano ang best condos sa BGC?
Depende sa kung ano ang ibig sabihin ng best para sa iyo. Para sa blue-chip prestige at resale: ang Ayala Land Premier set sa paligid ng High Street (One and Two Serendra, East and West Gallery Place, Pacific Plaza Towers). Para sa mas bagong stock na may mall footfall: ang Uptown cluster ng Megaworld. Para sa Japanese-standard na fit-out: The Seasons Residences sa Grand Central Park. Para sa rental liquidity: ang Avida towers at Grace Residences.
Saan pinakamura ang condos sa Taguig?
Sa east ng C5 sa Acacia Estates, kung saan ang resort-style communities ng DMCI (Alder, Royal Palm, Rosewood Pointe, Ivory Wood) ay mas mura nang malaki kumpara sa Fort pero nasa loob pa rin ng city, at sa Arca South, kung saan ang early pricing ng bagong district ay malayo sa ilalim ng BGC. Ang kapalit ay ang commute na tatawid sa C5 papuntang business district.
Mas mura ba ang McKinley Hill kaysa BGC?
Generally, oo. Ang McKinley Hill at McKinley West ay nasa kabila lang ng C5 mula sa Fort at may discount kumpara sa BGC proper, at iyon mismo ang buong pitch: malapit sa embassy district at may themed estates (The Venice, The Viceroy, Park McKinley West) nang hindi mo binabayaran ang entry costs ng core BGC. Ang mas lumang independents tulad ng One McKinley Place at Fairways Tower ang value resales sa area.
Magkano ang condo sa Taguig per square meter?
Ang citywide median ay tumatakbo sa around ₱200,000 per square meter, ang pinakamahal sa malalaking business districts, pero sobrang laki ng spread sa loob ng Taguig: ang trophy towers sa Fort ay nagbebenta nang mas mataas nang malayo sa figure na iyan habang ang Acacia Estates at Arca South ay malayo sa baba nito. I-presyo ang district, hindi ang city, at i-check ang anumang asking price laban sa live listings.
Ang Taguig ang adunay pinakalawom nga condo catalog sa tibuok nasod sunod sa Makati, ug ania sab dinhi ang pinakalapad nga quality spread: sa samang city, naay ₱400,000 per sqm nga penthouses sa the Fort unya naay DMCI mid-rises nga katunga ra sa district price, pipila ka minuto lang paubos sa C5. Sa among district guide sa BGC ug Taguig gipasabot kung asa mopalit ug tagpila ang matag pocket. Kini na sab ang motubag sa sunod nga pangutana: unsa gyud nga mga tower, by name.
Ang shortlist sa ubos gi-group namo base sa kung giunsa gyud pagpamili sa mga tawo, uban ang developer luyo sa matag building aron mahibalo ka kung kang kinsang construction, dues culture, ug resale market ang imong gisudlan. Isipa kini nga working list, dili ranking; molihok ang presyo, mao nga i-check gihapon ang bisan unsang tower batok sa live listings una ka modesisyon.
BGC core ug High Street: ang mga Ayala blue chips
Ang pinaka-established nga addresses naa palibot sa Bonifacio High Street, ug kadaghanan niini gitukod sa Ayala Land Premier. Ang One Serendra ug ang Two Serendra towers (Meranti ug Sequoia, hangtod 53 floors) mao ang benchmark sa garden-estate living. Ang Gallery Place pair, East ug West nga 51 ug 49 floors, ug ang The Suites at One Bonifacio High Street mao ang mas bag-ong premium tier. Ang Pacific Plaza Towers (53 floors) mao gihapon ang old-money resale classic. Kini sila nag-trade sa kinatas-an sa Taguig band, mga ₱200,000 per sqm ang citywide median ug labaw pa niini dinhi, ug ingon usab niana ka lig-on mo-hold sa value.
Uptown Bonifacio: ang Megaworld township
Ang northern end sa BGC usa ka one-developer town. Gikan sa rental workhorses hangtod sa design flagships ang cluster sa Megaworld: Uptown Parksuites (50 floors), Uptown Ritz Residences, One Uptown Residence (45 floors), ang artsy nga Uptown Arts Residence ug ang mas bag-o nga Uptown Modern nga 54 floors. Ganahan ang investors sa Uptown tungod sa mall-and-office footfall; kung end-user ka, bisitaha kini sa rush hour ug didto ka modesisyon kung kaya ba nimo ang density.
Grand Central Park: ang quarter sa Federal Land
Ang laing dako nga estate sa north BGC iya sa Federal Land: Times Square West (43 floors, 738 units), Park Avenue, Madison Park West (43 floors, 666 units), ang branded nga Grand Hyatt Manila Residences (50 floors), ug ang The Seasons Residences (mga 1,240 units, gitukod kauban ang Nomura), kansang Japanese fit-out mao karon ang gihisgotan sa district. Ang Central Park West mao ang pinaka-abot-kaya nga entry sa estate.
Forbestown ug ang Burgos Circle scene
Taliwala sa BGC ug Forbes Park, Megaworld na sab: Forbeswood Heights, Forbeswood Parklane (36 floors, 594 units), Eight Forbestown Road ug The Bellagio (40 floors) ang naglibot sa Burgos Circle, ang pinaka-walkable nga restaurant pocket sa district. Ang mas karaan nga stock dinhi kasagaran mas ubos pa ang presyo kaysa BGC core apan hawid gihapon ang address.
McKinley Hill ug McKinley West: themed estates, silingan ang mga embassy
Tabok sa C5, ang themed townships sa Megaworld nagtanyag og BGC adjacency nga naay discount: ang Venetian trio nga The Venice Luxury Residences, The Viceroy ug The Florence, dugang ang Morgan Suites ug Stamford Executive Residences para sa compact rentals. Sa mas bag-o nga McKinley West, nanguna ang Park McKinley West (25 floors) ug ang boutique nga St. Moritz Private Estate (98 units). Ang mas karaan nga independents sa area, ang One McKinley Place (43 floors) ug Fairways Tower, mao ang mga value resale.
Acacia Estates: Taguig sa katunga sa presyo
Ang east side sa C5 teritoryo sa DMCI Homes, ug dinhi makakuha ang mga pamilya sa pinakadako nga floor area kada peso sa tibuok city: Alder Residences (1,515 units), Royal Palm Residences (1,359 units), Rosewood Pointe (1,367 units), ang low-rise nga Ivory Wood, Verawood ug The Birchwood, dugang ang Cypress Towers mismo sa C5 frontage. Resort amenities, balconies, ug presyo nga layo ra kaayo og barato kaysa sa the Fort; ang baylo mao ang commute tabok sa bridge. Kompleto ang pagpasabot niini nga corridor logic sa among guide sa mga condo duol sa C5.
Arca South: ang early-mover district
Ang sunod nga planned district sa Taguig nagsaka na sa karaan nga FTI lot. Nanguna ang Alveo sa Park Cascades (18 floors, 231 units) ug The Veranda; ang Avida maoy nagcover sa mid-market pinaagi sa One Union Place ug Vireo. Ang pagpalit dinhi usa ka pusta nga matukod gyud ang district, mao nga mas ubos ang presyo kaysa BGC.
Mga rental-market workhorse
Kung tenants ang imong tumong ug dili balay: ang Grace Residences sa SMDC (mga 3,579 units) ug ang BGC set sa Avida, CityFlex Towers, Turf BGC, 34th Street ug Verte, mao ang mga high-liquidity pool diin paspas maparentahan ang units ug mabaligya balik on volume. Mas taas ang yields dinhi kaysa sa mga trophy tower; ang prestige, dili.
Unsaon pagpili gikan dinhi
Pilia una ang district gamit ang guide sa BGC ug Taguig, pag-shortlist og duha o tulo ka tower gikan sa mga section sa taas, unya ablihi ang ilang mga page ug current listings. I-check ang matag asking price batok sa district band gamit ang price per square meter tool, ug hinumdomi ang market context: buyer's market gihapon kini nga naay tinuod nga negotiating room. Factual research kini, dili investment advice; i-confirm ang figures sa licensed professional una ka mo-transact.
Mga kasagarang pangutana
Unsa ang best condos sa BGC?
Depende kung unsa ang pasabot sa best para nimo. Para sa blue-chip prestige ug resale: ang Ayala Land Premier set palibot sa High Street (One and Two Serendra, East and West Gallery Place, Pacific Plaza Towers). Para sa mas bag-o nga stock nga naay mall footfall: ang Uptown cluster sa Megaworld. Para sa Japanese-standard nga fit-out: The Seasons Residences sa Grand Central Park. Para sa rental liquidity: ang Avida towers ug Grace Residences.
Asa pinakabarato ang condos sa Taguig?
Sa east sa C5 sa Acacia Estates, diin ang resort-style communities sa DMCI (Alder, Royal Palm, Rosewood Pointe, Ivory Wood) mas barato kaayo kumpara sa Fort pero anaa gihapon sulod sa city, ug sa Arca South, diin ang early pricing sa bag-ong district ubos ra kaayo sa BGC. Ang baylo mao ang commute nga motabok sa C5 padulong sa business district.
Mas barato ba ang McKinley Hill kaysa BGC?
Sa kasagaran, oo. Ang McKinley Hill ug McKinley West naa ra sa pikas sa C5 gikan sa Fort ug naay discount kumpara sa BGC proper, ug mao gyud na ang tibuok pitch: duol sa embassy district ug naay themed estates (The Venice, The Viceroy, Park McKinley West) nga dili nimo bayran ang entry costs sa core BGC. Ang mas karaan nga independents sama sa One McKinley Place ug Fairways Tower mao ang value resales sa area.
Tagpila ang condo sa Taguig per square meter?
Ang citywide median nagdagan sa mga ₱200,000 per square meter, ang pinakamahal sa dagkong business districts, pero dako kaayo ang spread sulod sa Taguig: ang trophy towers sa Fort mas taas pa kaayo ana nga figure samtang ang Acacia Estates ug Arca South ubos ra kaayo niini. I-presyo ang district, dili ang city, ug i-check ang bisan unsang asking price batok sa live listings.
Looking for a place?
See all listings →Read next
Condos Near C5: McKinley to Eastwood, the Corridor Guide (2026)
C5 links BGC, Ortigas and Eastwood without touching EDSA, and its condos price in three tiers: Taguig around ₱198,000 per sqm, Pasig around ₱167,000, Quezon City around ₱100,000. The corridor segment by segment, from McKinley West to Eastwood City, with the buildings to shortlist.
1-Bedroom Condos in Pasig: Prices and Where to Buy (2026)
A 1-bedroom condo in Pasig typically asks ₱4M to ₱7M to buy and around ₱18,000 to ₱24,000 a month to rent, with the district deciding where you land in the range. Prices by area, the buildings with real 1BR stock (balconies included), and the checks specific to the format.
Where to Live in Quezon City: Best Neighborhoods (2026)
Katipunan, Teachers Village, New Manila, Eastwood, Cubao and the north compared: how QC's districts differ on commute, flood behavior, quiet and daily life, and who each one suits.