Jun 26, 2026 · by BalayHub Admin · 8 min read
Condo Prices in Quezon City 2026: Per Sqm, Studio to 2BR
Quezon City condos run about ₱100,000 per square meter in 2026. See indicative prices by bedroom count, how Eastwood, Vertis North, Cubao, Katipunan and Commonwealth shift the number, and how to check if a listing is fairly priced. Figures from active listings, verify before you commit.
How much is a condo per square meter in Quezon City? (2026)
If you have been scrolling listings for a while, you already know the asking prices jump around a lot. One tower quotes you a number, the building two blocks away quotes something else, and the agent on the phone gives you a third. So before you talk to anyone, it helps to have a single anchor in your head: the price per square meter. That one figure cuts through most of the noise.
Across our active Quezon City listings, the median condo sale price sits at roughly ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter. On the rental side, the median is around ₱645 (about $10 / €8.9) per square meter per month. Treat both as approximate. They move with the market, and they are pulled from listings that are live right now, not a frozen report from last year.
Why lead with per-square-meter instead of the sticker price? Because the sticker price hides the unit size. A 2.8 million peso studio and a 2.8 million peso one-bedroom are not the same deal, and the only way to see that quickly is to divide price by floor area. Do that once and you can compare a cramped unit in Cubao against a roomier one in Commonwealth in about five seconds.
The per-square-meter figure, turned into unit prices
Here is the part most buyers actually want. If the going rate is around ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter, you can multiply that by a typical floor area and get a rough price for each bedroom count. The table below does that. Read every number as a range, not a quote.
| Unit type | Typical floor area | Indicative price range |
|---|---|---|
| Studio | 22 to 28 sqm | ₱2.2M to ₱2.8M (about $35,200 to $44,800 / €30,300 to €38,600) |
| 1 bedroom | 30 to 40 sqm | ₱3.0M to ₱4.0M (about $48,000 to $64,000 / €41,300 to €55,100) |
| 2 bedroom | 50 to 65 sqm | ₱5.0M to ₱6.5M (about $80,000 to $104,000 / €68,900 to €89,500) |
| 3 bedroom | 80 to 100 sqm | ₱8.0M to ₱10.0M (about $128,000 to $160,000 / €110,000 to €138,000) |
A quick word on how to read that. The math is deliberately simple: floor area times ₱100,000 (about $1,600 / €1,380). A 35 sqm one-bedroom lands near ₱3.5M (about $56,000 / €48,200), a 60 sqm two-bedroom near ₱6M (about $96,000 / €82,600). Real units will not match these to the peso, and they are not supposed to. Some will sit below the band because they are older or further from a station, and plenty will sit above it because the building is new, branded, or right on top of a mall. These are figures from active listings, so verify before you commit.
On rent, the same logic works. At about ₱645 (about $10 / €8.9) per square meter a month, a 35 sqm one-bedroom pencils out near ₱22,000 to ₱23,000 (about $352 to $368 / €303 to €317) monthly, and a 55 sqm two-bedroom lands somewhere around ₱35,000 (about $560 / €482). Again, indicative, and again, your mileage will vary by floor, view, and how recently the place was renovated.
If you would rather not do the arithmetic by hand, drop the size and price into the price per sqm tool and it does the division for you. Punching in three or four listings back to back is the fastest way to feel which ones are fairly priced.
How the district moves the number
Quezon City is big, and ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter is a citywide middle. The neighborhoods pull hard in both directions.
Eastwood, the walkable cyberpark in Libis, tends to run above the median because of the lifestyle premium and the steady tenant demand from BPO workers. Vertis North, the newer master-planned area near the Trinoma and SM complex, also reads higher, especially for the recently turned-over towers. Cubao is more of a mixed bag: you get older mid-rise stock at gentler prices sitting close to brand-new developments around the Araneta hub, so the spread there is wide. Katipunan trades on the university crowd near Ateneo and UP, which keeps both sale and rental numbers firm. Push out toward Commonwealth and the per-square-meter figure usually softens, since you are trading central access for more space and a lower entry point.
None of this means one area is a better buy than another. It means the citywide ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) is a starting line, and the district you pick can swing the real number by a meaningful margin in either direction. If you want a neighborhood-by-neighborhood read before you go deeper, our guide to where to buy a condo in Quezon City breaks it down street by street. You can also browse what is currently listed on the Quezon City condo page to see the spread for yourself.
How to actually use the number
The per-square-meter figure is a screening tool, not a verdict. Here is the workflow I would use.
First, take any listing that catches your eye and divide the asking price by the floor area. If it comes back near ₱100,000 (about $1,600 / €1,380), the seller is in the normal range. If it is sitting at ₱130,000 (about $2,080 / €1,790) and the building is nothing special, ask what you are paying extra for. If it is at ₱75,000 (about $1,200 / €1,030), that is either a genuine bargain or a sign something is off, so dig into the age, the association dues, and the turnover condition.
Second, compare like with like. A pre-selling unit and a ready-for-occupancy unit will not share the same per-square-meter math, and a bare unit versus a fully fitted one changes the picture too. The number is most useful when you hold those variables steady.
Third, zoom out before you decide. A single listing tells you little, but twenty of them tell you the real market. The Quezon City price index in our reports tracks the citywide trend so you can see whether today's asking prices are climbing or cooling. It is worth a look before you anchor on any one figure.
For context beyond the city, it helps to see where Quezon City sits relative to its neighbors. Our Metro Manila price per square meter breakdown puts the districts side by side, and the national average per square meter shows how the whole metro compares to the rest of the country. Run a few of your shortlisted units through the price per sqm tool alongside those references and the over-priced ones tend to stand out fast.
Start with a real listing, not a guess
A round number like ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter is a great anchor, but it only earns its keep when you point it at a real unit. So pick a few. Open the Quezon City overview, scan what is on the market, and run each candidate through the price per sqm tool to see how it stacks up against the median. When something looks right, head over to browse and buy and take it from there. The number does the filtering, you do the deciding.
FAQ
What is the average condo price per square meter in Quezon City in 2026? About ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter for sale, based on our active listings. That is a citywide median, so it is approximate and shifts depending on the district and the specific building.
How much does a 1-bedroom condo cost in Quezon City? A one-bedroom of roughly 30 to 40 sqm works out to about ₱3.0M to ₱4.0M (about $48,000 to $64,000 / €41,300 to €55,100) at the citywide rate. Treat it as a range, since age, location, and condition push individual units above or below the band.
Which Quezon City areas are most expensive per square meter? Eastwood and Vertis North usually sit above the citywide median, with Katipunan firm thanks to university demand. Cubao runs mixed, and Commonwealth tends to be more affordable per square meter.
How do I check if a Quezon City condo is fairly priced? Divide the asking price by the floor area and compare it to the roughly ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter median. The price per sqm tool does this for you, and the price index shows the wider trend.
How much is a condo in Quezon City in total
At the current median of about ₱99,000 (about $1,570 / €1,360) per square meter from our listing price sample, a Quezon City studio of 25 to 30 square meters works out to roughly ₱2.5 million to ₱3.0 million (about $39,800 to $47,700 / €34,400 to €41,300); a listed 28 square meter studio at Avida Towers Cloverleaf asked ₱2.8 million (about $44,500 / €38,600). A one bedroom of 30 to 40 square meters lands between ₱3.0 million and ₱3.9 million (about $47,700 to $62,000 / €41,300 to €53,700), and a two bedroom of 55 to 73 square meters between ₱5.4 million and ₱7.2 million (about $85,900 to $115,000 / €74,400 to €99,100), with Eastwood and Vertis North above those bands and Commonwealth and Novaliches below them.
Rents in the same sample give the other half of the picture: studios at a median of ₱16,000 (about $254 / €220) a month, one bedrooms at ₱20,000 (about $318 / €275), and two bedrooms of 61 to 73 square meters at ₱45,000 (about $716 / €620), which is what a Katipunan or Eastwood landlord can expect from a furnished unit. Compare any asking price against these totals and against the Quezon City condo listings before you negotiate.
Dollar and euro figures are approximate conversions at ₱62.5 per US dollar and ₱72.6 per euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Frequently asked questions
What is the average condo price per square meter in Quezon City in 2026?
About ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter for sale, based on our active listings. That is a citywide median, so it is approximate and shifts depending on the district and the specific building.
How much does a 1-bedroom condo cost in Quezon City?
A one-bedroom of roughly 30 to 40 sqm works out to about ₱3.0M to ₱4.0M (about $48,000 to $64,000 / €41,300 to €55,100) at the citywide rate. Treat it as a range, since age, location, and condition push individual units above or below the band.
Which Quezon City areas are most expensive per square meter?
Eastwood and Vertis North usually sit above the citywide median, with Katipunan firm thanks to university demand. Cubao runs mixed, and Commonwealth tends to be more affordable per square meter.
How do I check if a Quezon City condo is fairly priced?
Divide the asking price by the floor area and compare it to the roughly ₱100,000 (about $1,600 / €1,380) per square meter median. The price per sqm tool does this for you, and the price index shows the wider trend.
How much is a condo in Quezon City in total?
About ₱2.5 million to ₱3.0 million (about $39,800 to $47,700 / €34,400 to €41,300) for a studio of 25 to 30 square meters, ₱3.0 million to ₱3.9 million (about $47,700 to $62,000 / €41,300 to €53,700) for a one bedroom and ₱5.4 million to ₱7.2 million (about $85,900 to $115,000 / €74,400 to €99,100) for a two bedroom, at the current Quezon City median of roughly ₱99,000 (about $1,570 / €1,360) per square meter. Rents run about ₱16,000 (about $254 / €220) for a studio, ₱20,000 (about $318 / €275) for a one bedroom and ₱45,000 (about $716 / €620) for a furnished two bedroom, from our listing sample.
Magkano ang condo per square meter sa Quezon City? (2026)
Kung matagal ka nang nag-i-scroll ng mga listing, alam mo na siguradong talon-talon ang mga asking price. May isang tower na magbibigay sa iyo ng isang presyo, iba naman ang sasabihin ng building na dalawang kanto lang ang layo, at iba pa ang ibibigay ng agent sa telepono. Kaya bago ka makipag-usap kahit kanino, makakatulong kung may iisang anchor ka sa isip: ang price per square meter. Ang isang numerong iyon ang pumuputol sa halos lahat ng ingay.
Sa mga active listing namin sa Quezon City, ang median na presyo ng condo for sale ay nasa humigit-kumulang ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter. Sa rental naman, nasa mga ₱645 (mga $10 / €8.9) per square meter kada buwan ang median. Ituring mo ang dalawa bilang approximate. Gumagalaw ang mga ito kasabay ng market, at hango ang mga ito sa mga listing na live ngayon mismo, hindi sa lumang report noong nakaraang taon.
Bakit price per square meter muna imbes na sticker price? Kasi tinatago ng sticker price ang laki ng unit. Ang 2.8 million pesos (mga $44,800 / €38,600) na studio at ang 2.8 million pesos (mga $44,800 / €38,600) na one-bedroom ay hindi parehong deal, at ang tanging paraan para makita iyon agad ay hatiin ang presyo sa floor area. Gawin mo iyon isang beses at maikukumpara mo na ang masikip na unit sa Cubao sa mas maluwag na unit sa Commonwealth sa loob ng mga limang segundo.
Ang per-square-meter figure, ginawang presyo ng unit
Ito ang parte na talagang gusto ng karamihan ng mga buyer. Kung nasa ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter ang takbo ng presyo, pwede mo itong i-multiply sa karaniwang floor area at makakakuha ka ng rough na presyo para sa bawat bilang ng kwarto. Ginagawa iyon ng table sa ibaba. Basahin ang bawat numero bilang range, hindi bilang quote.
| Uri ng unit | Karaniwang floor area | Indicative na price range |
|---|---|---|
| Studio | 22 to 28 sqm | ₱2.2M to ₱2.8M (mga $35,200 hanggang $44,800 / €30,300 hanggang €38,600) |
| 1 bedroom | 30 to 40 sqm | ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hanggang $64,000 / €41,300 hanggang €55,100) |
| 2 bedroom | 50 to 65 sqm | ₱5.0M to ₱6.5M (mga $80,000 hanggang $104,000 / €68,900 hanggang €89,500) |
| 3 bedroom | 80 to 100 sqm | ₱8.0M to ₱10.0M (mga $128,000 hanggang $160,000 / €110,000 hanggang €138,000) |
Isang mabilis na paalala kung paano ito basahin. Sadyang simple ang math: floor area times ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380). Ang 35 sqm na one-bedroom ay lalapag malapit sa ₱3.5M (mga $56,000 / €48,200), ang 60 sqm na two-bedroom malapit sa ₱6M (mga $96,000 / €82,600). Ang mga totoong unit ay hindi tutugma dito hanggang sa huling piso, at hindi naman dapat. May mga lalapag sa ibaba ng band dahil mas luma ang mga ito o mas malayo sa istasyon, at marami rin ang lalampas dahil bago ang building, branded, o nakapatong mismo sa mall. Galing ang mga figure na ito sa mga active listing, kaya i-verify muna bago ka mag-commit.
Sa renta, ganoon din ang logic. Sa mga ₱645 (mga $10 / €8.9) per square meter kada buwan, ang 35 sqm na one-bedroom ay aabot sa mga ₱22,000 to ₱23,000 (mga $352 hanggang $368 / €303 hanggang €317) buwanan, at ang 55 sqm na two-bedroom ay nasa bandang ₱35,000 (mga $560 / €482). Muli, indicative lang, at muli, mag-iiba ito depende sa floor, view, at kung kailan huling na-renovate ang unit.
Kung ayaw mong mag-compute nang mano-mano, ilagay mo lang ang size at presyo sa price per sqm tool at ito na ang maghahati para sa iyo. Ang pag-type ng tatlo o apat na listing nang sunod-sunod ang pinakamabilis na paraan para maramdaman kung alin ang patas ang presyo.
Paano ginagalaw ng distrito ang numero
Malaki ang Quezon City, at ang ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter ay gitna lang ng buong lungsod. Malakas humila ang mga neighborhood sa parehong direksyon.
Ang Eastwood, ang walkable na cyberpark sa Libis, ay kadalasang tumatakbo nang mas mataas sa median dahil sa lifestyle premium at sa tuloy-tuloy na demand ng mga tenant mula sa mga BPO worker. Mas mataas din ang basa sa Vertis North, ang mas bagong master-planned na area malapit sa Trinoma at SM complex, lalo na para sa mga tower na bagong turnover. Mas halo-halo ang Cubao: may mas lumang mid-rise stock sa mas maamong presyo na katabi ng mga bagong-bagong development sa paligid ng Araneta hub, kaya malawak ang spread doon. Ang Katipunan naman ay umaasa sa university crowd malapit sa Ateneo at UP, kaya parehong matatag ang mga numero sa sale at rental. Lumabas ka papuntang Commonwealth at kadalasang lumalambot ang per-square-meter figure, dahil ipinagpapalit mo ang central access para sa mas malaking espasyo at mas mababang entry point.
Hindi ibig sabihin nito na mas magandang bilhin ang isang area kaysa sa iba. Ang ibig sabihin, ang citywide na ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) ay starting line lang, at ang distritong pipiliin mo ay kayang iugoy ang totoong numero nang malaki sa alinmang direksyon. Kung gusto mo ng neighborhood-by-neighborhood na basa bago ka lumalim, hinihimay ito ng aming guide kung saan bumili ng condo sa Quezon City kalye por kalye. Pwede mo ring i-browse ang mga kasalukuyang nakalista sa Quezon City condo page para makita mo mismo ang spread.
Paano talaga gamitin ang numero
Ang per-square-meter figure ay screening tool, hindi hatol. Ito ang workflow na gagamitin ko.
Una, kunin mo ang kahit anong listing na pumukaw sa mata mo at hatiin ang asking price sa floor area. Kung lumabas na malapit sa ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380), nasa normal na range ang seller. Kung nasa ₱130,000 (mga $2,080 / €1,790) ito at walang espesyal sa building, itanong mo kung para saan ang dagdag na binabayaran mo. Kung nasa ₱75,000 (mga $1,200 / €1,030) ito, alinman iyon sa tunay na bargain o senyales na may mali, kaya suriin ang edad, ang association dues, at ang turnover condition.
Pangalawa, ikumpara ang magkatulad sa magkatulad. Ang pre-selling unit at ang ready-for-occupancy unit ay hindi magkapareho ang per-square-meter math, at iba rin ang picture ng bare unit kumpara sa fully fitted. Pinaka-useful ang numero kapag pinananatili mong pare-pareho ang mga variable na iyon.
Pangatlo, mag-zoom out bago ka magdesisyon. Kaunti lang ang masasabi sa iyo ng isang listing, pero dalawampu sa mga ito ang magpapakita ng totoong market. Sinusubaybayan ng Quezon City price index sa aming mga report ang citywide trend para makita mo kung ang mga asking price ngayon ay umaakyat o lumalamig. Sulit itong tingnan bago ka kumapit sa iisang figure.
Para sa konteksto lampas sa lungsod, makakatulong makita kung saan nakapwesto ang Quezon City kumpara sa mga kapitbahay nito. Pinagtatabi ng aming Metro Manila price per square meter breakdown ang mga distrito, at ipinapakita ng national average per square meter kung paano tumitimbang ang buong metro laban sa ibang bahagi ng bansa. Padaanin mo ang ilan sa mga shortlisted mong unit sa price per sqm tool kasabay ng mga reference na iyon at mabilis na lilitaw ang mga sobra ang presyo.
Magsimula sa totoong listing, hindi sa hula
Ang bilog na numero tulad ng ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter ay magandang anchor, pero magiging kapaki-pakinabang lang ito kapag itinapat mo sa totoong unit. Kaya pumili ka ng ilan. Buksan ang Quezon City overview, silipin kung ano ang nasa market, at padaanin ang bawat kandidato sa price per sqm tool para makita kung paano ito tumitimbang laban sa median. Kapag may mukhang tama na, dumiretso sa browse and buy at ituloy mo mula roon. Ang numero ang magfi-filter, ikaw ang magdedesisyon.
FAQ
Ano ang average na presyo ng condo per square meter sa Quezon City sa 2026? Mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter for sale, batay sa aming mga active listing. Citywide median iyon, kaya approximate lang at nagbabago depende sa distrito at sa mismong building.
Magkano ang 1-bedroom condo sa Quezon City? Ang one-bedroom na humigit-kumulang 30 to 40 sqm ay lalabas na mga ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hanggang $64,000 / €41,300 hanggang €55,100) sa citywide rate. Ituring itong range, dahil ang edad, lokasyon, at kondisyon ang nagtutulak sa mga indibidwal na unit pataas o pababa ng band.
Aling mga area sa Quezon City ang pinakamahal per square meter? Kadalasang nasa itaas ng citywide median ang Eastwood at Vertis North, at matatag ang Katipunan salamat sa demand ng mga estudyante. Halo-halo ang takbo ng Cubao, at ang Commonwealth ang kadalasang mas abot-kaya per square meter.
Paano ko malalaman kung patas ang presyo ng isang condo sa Quezon City? Hatiin ang asking price sa floor area at ikumpara sa humigit-kumulang ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter na median. Ginagawa ito para sa iyo ng price per sqm tool, at ipinapakita ng price index ang mas malawak na trend.
Magkano ang kabuuang presyo ng condo sa Quezon City
Sa kasalukuyang median na humigit-kumulang ₱99,000 (mga $1,570 / €1,360) per square meter mula sa aming listing price sample, ang Quezon City studio na 25 hanggang 30 square meters ay nasa mga ₱2.5 million hanggang ₱3.0 million (mga $39,800 hanggang $47,700 / €34,400 hanggang €41,300); ang nakalistang 28 square meter studio sa Avida Towers Cloverleaf ay nag-ask ng ₱2.8 million (mga $44,500 / €38,600). Ang one bedroom na 30 hanggang 40 square meters ay nasa ₱3.0 million hanggang ₱3.9 million (mga $47,700 hanggang $62,000 / €41,300 hanggang €53,700), at ang two bedroom na 55 hanggang 73 square meters ay nasa ₱5.4 million hanggang ₱7.2 million (mga $85,900 hanggang $115,000 / €74,400 hanggang €99,100), na ang Eastwood at Vertis North ay nasa itaas ng mga band na iyon at ang Commonwealth at Novaliches ay nasa ibaba.
Ibinibigay ng mga upa sa parehong sample ang kabilang kalahati ng larawan: studio sa median na ₱16,000 (mga $254 / €220) kada buwan, one bedroom sa ₱20,000 (mga $318 / €275), at two bedroom na 61 hanggang 73 square meters sa ₱45,000 (mga $716 / €620), na siyang maaasahan ng landlord sa Katipunan o Eastwood mula sa furnished unit. Ikumpara ang anumang asking price sa mga kabuuang ito at sa Quezon City condo listings bago ka makipag-negotiate.
Tinatayang conversion lang ang mga halaga sa dollar at euro, sa ₱62.5 kada US dollar at ₱72.6 kada euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Mga madalas itanong
Magkano ang average condo price per square meter sa Quezon City sa 2026?
Mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter for sale, base sa aming active listings. Citywide median iyan, kaya approximate lang at gumagalaw depende sa district at sa specific na building.
Magkano ang 1-bedroom condo sa Quezon City?
Ang one-bedroom na mga 30 to 40 sqm ay aabot sa about ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hanggang $64,000 / €41,300 hanggang €55,100) sa citywide rate. Ituring mo itong range, kasi ang edad, location, at condition ay nagtutulak sa mga indibidwal na unit pataas o pababa ng band.
Aling mga area sa Quezon City ang pinakamahal per square meter?
Ang Eastwood at Vertis North ay kadalasang nasa itaas ng citywide median, at matibay ang Katipunan salamat sa university demand. Halo-halo ang Cubao, at ang Commonwealth naman ay mas affordable per square meter.
Paano ko iche-check kung tama ang presyo ng isang Quezon City condo?
Hatiin mo ang asking price sa floor area tapos i-compare sa roughly ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter na median. Ginagawa ito para sa iyo ng price per sqm tool, at makikita mo sa price index ang mas malawak na trend.
Magkano ang kabuuang presyo ng condo sa Quezon City?
Humigit-kumulang ₱2.5 million hanggang ₱3.0 million (mga $39,800 hanggang $47,700 / €34,400 hanggang €41,300) para sa studio na 25 hanggang 30 square meters, ₱3.0 million hanggang ₱3.9 million (mga $47,700 hanggang $62,000 / €41,300 hanggang €53,700) para sa one bedroom at ₱5.4 million hanggang ₱7.2 million (mga $85,900 hanggang $115,000 / €74,400 hanggang €99,100) para sa two bedroom, sa kasalukuyang Quezon City median na mga ₱99,000 (mga $1,570 / €1,360) per square meter. Nasa mga ₱16,000 (mga $254 / €220) ang upa para sa studio, ₱20,000 (mga $318 / €275) para sa one bedroom at ₱45,000 (mga $716 / €620) para sa furnished two bedroom, mula sa aming listing sample.
Tagpila ang condo kada square meter sa Quezon City? (2026)
Kung dugay na kang nag-scroll og mga listing, sigurado nga namatikdan na nimo nga lukso-lukso ang mga asking price. Usa ka tower moingon og usa ka presyo, lahi na sad ang isulti sa building nga duha ra ka kanto ang gilay-on, ug lahi na pud ang ihatag sa agent sa telepono. Mao nga sa dili ka pa makig-istorya ni bisan kinsa, makatabang kung naa kay usa ka anchor sa imong hunahuna: ang price per square meter. Kanang usa ka numero ang moputol sa kadaghanan sa saba.
Sa among mga active listing sa Quezon City, ang median nga presyo sa condo nga gibaligya naa sa mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter. Sa abangan sab, ang median naa sa mga ₱645 (mga $10 / €8.9) kada square meter kada bulan. Isipa ang duha nga approximate ra. Molihok kini uban sa market, ug gikuha kini gikan sa mga listing nga live karon mismo, dili gikan sa karaan nga report sa miaging tuig.
Ngano nga price per square meter una imbes nga sticker price? Kay gitago sa sticker price ang gidak-on sa unit. Ang 2.8 million pesos (mga $44,800 / €38,600) nga studio ug ang 2.8 million pesos (mga $44,800 / €38,600) nga one-bedroom dili parehas nga deal, ug ang bugtong paagi aron makita dayon kana mao ang pagbahin sa presyo sa floor area. Buhata kana kausa ug ma-compare na nimo ang piot nga unit sa Cubao batok sa mas luag nga unit sa Commonwealth sulod sa mga lima ka segundo.
Ang per-square-meter nga figure, gihimo nga presyo sa unit
Mao kini ang parte nga gusto gyud sa kadaghanan sa mga buyer. Kung ang andar sa presyo naa sa mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter, mahimo nimo kining i-multiply sa kasagarang floor area ug makakuha ka og banabana nga presyo para sa matag gidaghanon sa kwarto. Gibuhat kana sa table sa ubos. Basaha ang matag numero isip range, dili quote.
| Klase sa unit | Kasagarang floor area | Indicative nga price range |
|---|---|---|
| Studio | 22 to 28 sqm | ₱2.2M to ₱2.8M (mga $35,200 hangtod $44,800 / €30,300 hangtod €38,600) |
| 1 bedroom | 30 to 40 sqm | ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hangtod $64,000 / €41,300 hangtod €55,100) |
| 2 bedroom | 50 to 65 sqm | ₱5.0M to ₱6.5M (mga $80,000 hangtod $104,000 / €68,900 hangtod €89,500) |
| 3 bedroom | 80 to 100 sqm | ₱8.0M to ₱10.0M (mga $128,000 hangtod $160,000 / €110,000 hangtod €138,000) |
Usa ka dali nga pahinumdom kung unsaon pagbasa niana. Tinuyo nga simple ang math: floor area times ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380). Ang 35 sqm nga one-bedroom motugpa duol sa ₱3.5M (mga $56,000 / €48,200), ang 60 sqm nga two-bedroom duol sa ₱6M (mga $96,000 / €82,600). Ang tinuod nga mga unit dili motakdo niini hangtod sa piso, ug dili sad angay. Ang uban maubos sa band kay mas karaan sila o mas layo sa estasyon, ug daghan sab ang molapas kay bag-o ang building, branded, o nagpatong mismo sa mall. Kini nga mga figure gikan sa mga active listing, mao nga i-verify una sa dili ka pa mo-commit.
Sa abang, mao ra gihapon ang logic. Sa mga ₱645 (mga $10 / €8.9) kada square meter kada bulan, ang 35 sqm nga one-bedroom mokabat og mga ₱22,000 to ₱23,000 (mga $352 hangtod $368 / €303 hangtod €317) matag bulan, ug ang 55 sqm nga two-bedroom motugpa sa palibot sa ₱35,000 (mga $560 / €482). Usab, indicative ra, ug usab, magkalahi kini depende sa floor, view, ug kung kanus-a pa na-renovate ang lugar.
Kung dili ka ganahan mag-compute og mano-mano, isulod lang ang size ug presyo sa price per sqm tool ug kini na ang mobahin para nimo. Ang pagsulod og tulo o upat ka listing nga sunod-sunod mao ang pinakapaspas nga paagi aron mabatyagan kung asa niini ang patas ang presyo.
Giunsa paglihok sa distrito ang numero
Dako ang Quezon City, ug ang ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter maoy tunga-tunga sa tibuok siyudad. Kusog mobira ang mga neighborhood sa duha ka direksyon.
Ang Eastwood, ang walkable nga cyberpark sa Libis, kasagaran modagan nga mas taas sa median tungod sa lifestyle premium ug sa padayon nga demand sa mga tenant gikan sa mga BPO worker. Ang Vertis North, ang mas bag-o nga master-planned nga area duol sa Trinoma ug SM complex, mas taas sab ang basa, ilabi na sa mga tower nga bag-o pa lang na-turnover. Ang Cubao mas sinagol: makakita ka og mas karaan nga mid-rise stock sa mas hinay nga presyo nga tapad sa mga bag-ong-bag-o nga development palibot sa Araneta hub, mao nga lapad ang spread didto. Ang Katipunan nagsalig sa university crowd duol sa Ateneo ug UP, nga maoy nagpabilin nga lig-on sa mga numero sa sale ug rental. Gawas ngadto sa Commonwealth ug kasagaran mohumok ang per-square-meter nga figure, kay gibaylo nimo ang central access para sa mas dako nga espasyo ug mas ubos nga entry point.
Wala kini magpasabot nga mas maayo palitan ang usa ka area kaysa lain. Ang buot ipasabot, ang citywide nga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) usa ra ka starting line, ug ang distrito nga imong pilion makapalihok sa tinuod nga numero og dako sa bisan asang direksyon. Kung gusto ka og neighborhood-by-neighborhood nga basa una ka molawom, gitunga-tunga kini sa among guide kung asa mopalit og condo sa Quezon City matag dalan. Mahimo sab nimo i-browse ang kasamtangang nakalista sa Quezon City condo page aron makita nimo mismo ang spread.
Unsaon gyud paggamit ang numero
Ang per-square-meter nga figure usa ka screening tool, dili hukom. Mao kini ang workflow nga akong gamiton.
Una, kuhaa ang bisan unsang listing nga nakadani sa imong mata ug bahina ang asking price sa floor area. Kung mogawas nga duol sa ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380), naa sa normal nga range ang seller. Kung naa kini sa ₱130,000 (mga $2,080 / €1,790) ug walay espesyal ang building, pangutan-a kung para sa unsa ang sobra nga imong gibayad. Kung naa kini sa ₱75,000 (mga $1,200 / €1,030), tinuod kana nga bargain o timailhan nga naay sayop, mao nga susiha ang edad, ang association dues, ug ang turnover condition.
Ikaduha, i-compare ang parehas sa parehas. Ang pre-selling nga unit ug ang ready-for-occupancy nga unit dili parehas ang per-square-meter nga math, ug ang bare nga unit batok sa fully fitted lahi sab ang hulagway. Pinaka-mapuslanon ang numero kung imong gipabilin nga parehas kanang mga variable.
Ikatulo, i-zoom out una ka modesisyon. Gamay ra ang isulti sa usa ka listing, apan ang kawhaan niini magpakita sa tinuod nga market. Ang Quezon City price index sa among mga report nagsubay sa citywide nga trend aron makita nimo kung ang mga asking price karon nagsaka ba o nagbugnaw. Angay kining tan-awon una ka mokapyot sa usa ka figure.
Para sa konteksto lapas sa siyudad, makatabang nga makita kung asa nahimutang ang Quezon City kumpara sa mga silingan niini. Ang among Metro Manila price per square meter breakdown nagtapad sa mga distrito, ug ang national average per square meter nagpakita kung unsa ang barog sa tibuok metro batok sa ubang bahin sa nasod. Ipaagi ang pipila sa imong mga shortlisted nga unit sa price per sqm tool uban niadtong mga reference ug paspas nga molutaw ang mga sobra og presyo.
Sugdi sa tinuod nga listing, dili sa banabana
Ang lingin nga numero sama sa ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter maayo nga anchor, apan mapuslanon ra kini kung itumong nimo sa tinuod nga unit. Mao nga pagpili og pipila. Ablihi ang Quezon City overview, tan-awa kung unsa ang naa sa market, ug ipaagi ang matag kandidato sa price per sqm tool aron makita kung unsa ang iyang barog batok sa median. Kung naay mora og sakto, adto dayon sa browse and buy ug padayona gikan didto. Ang numero ang mo-filter, ikaw ang modesisyon.
FAQ
Pila ang average nga presyo sa condo kada square meter sa Quezon City sa 2026? Mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter kung paliton, base sa among mga active listing. Citywide median kana, mao nga approximate ra ug mausab depende sa distrito ug sa mismong building.
Tagpila ang 1-bedroom nga condo sa Quezon City? Ang one-bedroom nga mga 30 to 40 sqm mokabat og mga ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hangtod $64,000 / €41,300 hangtod €55,100) sa citywide nga rate. Isipa kini nga range, kay ang edad, lokasyon, ug kondisyon ang moduso sa tagsa-tagsa ka unit pataas o paubos sa band.
Asang mga area sa Quezon City ang pinakamahal kada square meter? Kasagaran naa sa ibabaw sa citywide median ang Eastwood ug Vertis North, ug lig-on ang Katipunan salamat sa demand sa mga estudyante. Sinagol ang dagan sa Cubao, ug ang Commonwealth ang kasagarang mas barato kada square meter.
Unsaon nako pagsusi kung patas ba ang presyo sa usa ka condo sa Quezon City? Bahina ang asking price sa floor area ug i-compare sa mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) kada square meter nga median. Gibuhat kini para nimo sa price per sqm tool, ug gipakita sa price index ang mas lapad nga trend.
Pila ang condo sa Quezon City sa kinatibuk-an
Sa kasamtangang median nga mga ₱99,000 (mga $1,570 / €1,360) kada sqm gikan sa among listing price sample, ang Quezon City studio nga 25 hangtod 30 sqm mokabat og mga ₱2.5 million hangtod ₱3.0 million (mga $39,800 hangtod $47,700 / €34,400 hangtod €41,300); ang usa ka gi-list nga 28 sqm studio sa Avida Towers Cloverleaf gipresyohan og ₱2.8 million (mga $44,500 / €38,600). Ang one bedroom nga 30 hangtod 40 sqm mahulog tali sa ₱3.0 million hangtod ₱3.9 million (mga $47,700 hangtod $62,000 / €41,300 hangtod €53,700), ug ang two bedroom nga 55 hangtod 73 sqm tali sa ₱5.4 million hangtod ₱7.2 million (mga $85,900 hangtod $115,000 / €74,400 hangtod €99,100), nga ang Eastwood ug Vertis North ibabaw niining mga band ug ang Commonwealth ug Novaliches ubos niini.
Ang mga abang sa samang sample naghatag sa pikas nga bahin sa hulagway: mga studio sa median nga ₱16,000 (mga $254 / €220) kada bulan, one bedroom sa ₱20,000 (mga $318 / €275), ug two bedroom nga 61 hangtod 73 sqm sa ₱45,000 (mga $716 / €620), nga mao ang mapaabot sa landlord sa Katipunan o Eastwood gikan sa furnished nga unit. Ikumpara ang bisan unsang asking price niining mga total ug sa Quezon City condo listings sa dili pa ka makignegosasyon.
Banabana lang ang mga conversion sa dollar ug euro, sa ₱62.5 matag US dollar ug ₱72.6 matag euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Mga kasagarang pangutana
Tagpila ang average condo price per square meter sa Quezon City sa 2026?
Mga ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter for sale, base sa among active listings. Citywide median kana, maong approximate lang ug mausab depende sa district ug sa specific nga building.
Tagpila ang 1-bedroom condo sa Quezon City?
Ang one-bedroom nga mga 30 to 40 sqm moabot og about ₱3.0M to ₱4.0M (mga $48,000 hangtod $64,000 / €41,300 hangtod €55,100) sa citywide rate. Isipa kini nga range, kay ang edad, location, ug condition magduso sa mga indibidwal nga unit pataas o paubos sa band.
Unsa nga mga area sa Quezon City ang pinakamahal per square meter?
Ang Eastwood ug Vertis North kasagaran anaa ibabaw sa citywide median, ug lig-on ang Katipunan tungod sa university demand. Sagol-sagol ang Cubao, ug ang Commonwealth mas affordable per square meter.
Unsaon nako pag-check kung sakto ba ang presyo sa usa ka Quezon City condo?
Bahina ang asking price sa floor area dayon i-compare sa roughly ₱100,000 (mga $1,600 / €1,380) per square meter nga median. Gibuhat kini para nimo sa price per sqm tool, ug makita nimo sa price index ang mas lapad nga trend.
Pila ang condo sa Quezon City sa kinatibuk-an?
Mga ₱2.5 million hangtod ₱3.0 million (mga $39,800 hangtod $47,700 / €34,400 hangtod €41,300) para sa studio nga 25 hangtod 30 sqm, ₱3.0 million hangtod ₱3.9 million (mga $47,700 hangtod $62,000 / €41,300 hangtod €53,700) para sa one bedroom ug ₱5.4 million hangtod ₱7.2 million (mga $85,900 hangtod $115,000 / €74,400 hangtod €99,100) para sa two bedroom, sa kasamtangang Quezon City median nga mga ₱99,000 (mga $1,570 / €1,360) kada sqm. Ang abang mga ₱16,000 (mga $254 / €220) para sa studio, ₱20,000 (mga $318 / €275) para sa one bedroom ug ₱45,000 (mga $716 / €620) para sa furnished nga two bedroom, gikan sa among listing sample.
Looking for a place?
See all listings →Read next
Condo Insurance Philippines: Owners, Landlords and Renters
Condo insurance Philippines guide: what the master policy leaves to you, contents and liability cover, earthquake from 0.10% a year, landlords and tenants.
Pag-IBIG Housing Loan Pasalo: How to Sell Your House (2026)
Pag-IBIG housing loan pasalo, seller's side: three legal exits, why informal pasalo leaves you liable, the 6% capital gains tax and the steps in order.
Home Insurance in the Philippines: Fire, Flood, Earthquake
Home insurance in the Philippines: what fire cover excludes, typhoon and flood from 0.05% a year, earthquake from 0.10%, the 2% deductible, condo cover.