A 48-square-meter office space is available for lease on the 2nd floor of a building along A.C. Cortes Avenue in Mandaue City. The unit is ready for immediate occupancy and is intended for professional office use only.
The space is open-plan and well-suited for small teams or solo practitioners. It has standard ceiling height, functional lighting, and basic electrical provisions. You can configure desks, storage, and partitions according to your needs. There are no built-in fixtures or furnishings included.
Parking is available at the property’s frontage for tenants’ convenience. The building does not have a centralized utility service agreement (CUSA), so you’ll manage your own electricity and water connections directly with the providers.
A.C. Cortes Avenue is a major road in Mandaue City with steady traffic and easy access to Cebu City via the Mandaue-Mactan Bridge. Nearby are banks, eateries, print shops, and transport terminals. Public jeepneys and ride-hailing services operate regularly along this route.
Lease terms require a one-year minimum contract, three months’ security deposit, and two months’ advance rental. The monthly rate is PHP 19,000 plus VAT.
Mayroon nang 48-sentimetro kuwadrado na opisina para sa pag-upa sa ikalawang palapag ng isang gusali sa A.C. Cortes Avenue sa Mandaue City. Ang yunit ay handa nang i-occupy agad at para lamang sa propesyonal na gamit sa opisina.
Ang espasyo ay bukas ang plano at mainam para sa maliit na grupo o indibidwal na manggagawa. May karaniwang taas ng kisame, sapat na ilaw, at pangunahing kagamitan para sa kuryente. Hindi kasali ang anumang fixtura o kagamitan sa loob.
May parking sa harapan ng gusali para sa kaginhawahan ng mga tenant. Walang centralized utility service agreement (CUSA) ang gusali, kaya kailangan mong magpa-connect mismo ng kuryente at tubig sa mga provider.
Ang A.C. Cortes Avenue ay pangunahing kalsada sa Mandaue City na may tuloy-tuloy na trapiko at madaling daanan papuntang Cebu City sa pamamagitan ng Mandaue-Mactan Bridge. Malapit dito ang mga bangko, kainan, tindahan ng print, at terminal ng transportasyon. Regular ang serbisyo ng jeepney at ride-hailing sa kalsadang ito.
Kailangan ang kontrata ng hindi bababa sa isang taon, tatlong buwan na security deposit, at dalawang buwan na advance rental. Ang buwanang upa ay PHP 19,000 kasama ang VAT.
Adunay 48 square meter nga opisina nga abli alang sa pagpakaon sa ikaduhang andana sa usa ka building sa A.C. Cortes Avenue sa Mandaue City. Ang yunit andam na alang sa dali nga pag-okupar ug gihimo lamang alang sa propesyonal nga gamit sa opisina.
Ang lugar bukas ang plano ug angay alang sa gagmay nga grupo o solo nga mga manggagawa. Adunay standard nga taas sa kisame, husto nga suga, ug basehan nga kagamitan alang sa kuryente. Wala’y bisan unsang built-in nga fixture o furniture nga kasali.
Adunay parking sa atubangan sa property alang sa kahimtang sa mga tenant. Ang building wala’y centralized utility service agreement (CUSA), busa kinahanglan nimong i-manage ang imong kaugalingong kuryente ug tubig direkta sa mga provider.
Ang A.C. Cortes Avenue maoy importante nga kalsada sa Mandaue City nga adunay padayon nga trapiko ug sayon nga access ngadto sa Cebu City pinaagi sa Mandaue-Mactan Bridge. Duol dinhi ang mga bangko, restaurant, print shop, ug transport terminal. Regular nga operasyon sa public jeepney ug ride-hailing sa kalsadang ini.
Gikinahanglan ang minimum nga usa ka tuig nga kontrata, tulo ka bulan nga security deposit, ug duha ka bulan nga advance rental. Ang buwanang rental rate mao ang PHP 19,000 dugang sa VAT.
