This office space is on the 2nd floor of a commercial building along A.C. Cortes Avenue in Mandaue City. It covers 48 square meters and is available for lease to businesses needing functional, accessible office space. The unit is ready for immediate occupancy and suited for small teams or professional service providers.
The layout is open and practical, with enough room for desks, filing cabinets, and meeting setups. Natural light comes in through standard windows, and ceiling fans or air-conditioning units can be installed based on tenant preference. Electrical outlets and lighting fixtures are in place, and internet connectivity can be arranged independently.
Parking is available at the property’s frontage, making it convenient for staff and visitors. The building does not have a centralized security system or shared amenities like a gym or lounge. There is no CUSA fee, and the landlord handles basic structural maintenance.
A.C. Cortes Avenue is well-connected within Mandaue City, close to banks, eateries, transport terminals, and government offices. It’s about 10 minutes from the Mandaue City Hall and 15 minutes from the Cebu Business Park via major roads. Public jeepneys and ride-hailing services operate regularly nearby.
Rental is Php 20,000 per month plus VAT. Terms require a 3-month security deposit, 2-month advance rental, and a minimum 1-year contract.
Ang opisina ay nasa ika-2 na palapag ng isang komersyal na gusali sa A.C. Cortes Avenue sa Mandaue City. May sukat ito na 48 metro kuwadrado at available para sa pag-upa ng mga negosyo na kailangan ng praktikal at madaling ma-access na espasyo para sa opisina. Ang yunit ay handa na para sa agarang pagkuha at angkop para sa maliit na grupo o mga propesyonal na nagbibigay ng serbisyo.
Ang layout ay bukas at praktikal, may sapat na puwang para sa mga mesa, file cabinet, at setup para sa mga pulong. Pumapasok ang likas na liwanag sa pamamagitan ng karaniwang bintana, at maaaring i-install ang mga ceiling fan o air-conditioning batay sa kagustuhan ng tenant. Nakaposisyon na ang mga electrical outlet at ilaw.
May parking sa harapan ng gusali, kaya madali para sa mga empleyado at bisita. Walang centralized security system o shared amenities tulad ng gym o lounge sa gusali. Walang CUSA fee, at ang may-ari ang nangangasiwa sa pangkalahatang pagpapanatili ng istruktura.
Ang A.C. Cortes Avenue ay mahusay na konektado sa loob ng Mandaue City, malapit sa mga bangko, kainan, terminal ng transportasyon, at opisina ng gobyerno. Humigit-kumulang 10 minuto mula sa Mandaue City Hall at 15 minuto mula sa Cebu Business Park gamit ang pangunahing kalsada.
Ang upa ay Php 20,000 bawat buwan kasama ang VAT. Kinakailangan ang 3-buwang security deposit, 2-buwang advance rental, at minimum na 1-taong kontrata.
Kini nga opisina nahimutang sa ikaduhang andana sa usa ka komersyal nga building sa A.C. Cortes Avenue sa Mandaue City. Naglangkob kini og 48 square meters ug abli alang sa pagpakaon sa mga negosyo nga nanginahanglan og praktikal ug madali nga ma-access nga opisina. Ang yunit andam na alang sa dali nga okupansiya ug angay alang sa gagmay nga grupo o mga propesyonal nga naghatag og serbisyo.
Ang layout bukas ug praktikal, adunay sapat nga lugar para sa mga lamesa, file cabinet, ug setup alang sa mga miting. Ang natural nga kahayag mosulod pinaagi sa mga standard nga bintana, ug ang mga ceiling fan o air-conditioning mahimo i-install sumala sa gusto sa tenant. Ang mga electrical outlet ug lighting fixtures andam na.
Adunay parking sa atubangan sa property, busa sayon alang sa mga empleyado ug bisita. Wala’y centralized security system o shared amenities sama sa gym o lounge. Wala’y CUSA fee, ug ang tag-iya ang responsable sa basic nga pagpanalipod sa istruktura.
Ang A.C. Cortes Avenue maopay nga konektado sulod sa Mandaue City, duol sa mga bangko, mga restaurant, transport terminal, ug mga opisina sa gobyerno. Mga 10 minutos gikan sa Mandaue City Hall ug 15 minutos gikan sa Cebu Business Park pinaagi sa mga pangunahang dalan.
Ang rental rate mao ang Php 20,000 kada bulan dugang sa VAT. Gikinahanglan ang 3 ka bulan nga security deposit, 2 ka bulan nga advance rental, ug minimum nga 1 ka tuig nga kontrata.
