A functional office space is available for lease on the 2nd floor of a building along A.C. Cortes Avenue in Mandaue City. The unit measures 48 square meters and is suited for small teams or professional service providers needing a dedicated workspace.
The layout is open and practical, with enough room for desks, filing cabinets, and meeting setups. Natural light comes in through standard windows, and ceiling fans or air-conditioning units can be installed based on tenant preference. Electrical outlets and lighting fixtures are in place, and tenants may customize interior finishes within agreed guidelines.
Parking is available at the property’s frontage, offering convenience for staff and visitors. The building does not require a Common User Service Agreement (CUSA), simplifying administrative requirements. Security deposit is three months’ rent, with two months’ advance rental required before occupancy.
Mandaue City is well-connected to Cebu City and Lapu-Lapu City via major roads like the Cebu-Cordova Link Expressway access points and the Mandaue-Mactan Bridge. Nearby are banks, eateries, convenience stores, and transport terminals. You’ll find basic services within walking distance and larger commercial hubs a short drive away.
This space works best for offices, clinics, or administrative teams that value location, simplicity, and straightforward leasing terms.
Mayroong magagamit na opisina sa ika-2 palapag ng gusali sa A.C. Cortes Avenue, Mandaue City. Ang sukat nito ay 48 metro kuwadrado at angkop para sa maliit na grupo o mga propesyonal na kailangan ng sariling lugar para sa trabaho.
Ang istruktura ay bukas at praktikal, may sapat na espasyo para sa mga mesa, kahon ng dokumento, at lugar para sa mga pulong. Pumapasok ang likas na liwanag sa pamamagitan ng karaniwang bintana, at maaaring i-install ang bentilador sa kisame o air-conditioning depende sa kagustuhan ng nangungupahan. Mayroon nang mga electrical outlet at ilaw, at maaaring baguhin ang loob ng unit ayon sa pahintulot ng may-ari.
May parking sa harapan ng gusali para sa komportableng pagpapark ng sasakyan ng mga empleyado at bisita. Hindi kailangan ng Common User Service Agreement (CUSA) sa gusaling ito. Ang security deposit ay katumbas ng tatlong buwan na upa, at kailangan ang bayad ng dalawang buwan bago pumasok.
Malapit ang Mandaue City sa Cebu City at Lapu-Lapu City dahil sa malalaking kalsada tulad ng Cebu-Cordova Link Expressway at Mandaue-Mactan Bridge. May mga bangko, kainan, convenience store, at terminal ng transport dito. Madali lang abutin ang mga serbisyo sa paligid at mas malalaking sentrong pangkalakalan sa maikling biyahe.
Ang lugar na ito ay perpekto para sa opisina, klinika, o administratibong grupo na naghahanap ng maaasahan, madaling lokasyon at simple na kondisyon sa pag-upa.
Adunay opisyong lugar nga abli alang sa pagpakaon sa ikaduha nga andana sa usa ka building sa A.C. Cortes Avenue, Mandaue City. Ang sukod niini mao ang 48 square meters ug angay alang sa gagmay nga grupo o mga propesyonal nga nanginahanglan og tinuod nga lugar para sa trabaho.
Ang layout bukas ug praktikal, adunay sapat nga lugar alang sa mga lamesa, mga cabinet para sa dokumento, ug lugar alang sa mga miting. Ang natural nga kahayag mosulod pinaagi sa mga standard nga bintana, ug mahimo i-install ang mga ceiling fan o air-conditioning base sa gusto sa nangupahan. Adunay mga electrical outlet ug lighting fixtures na naka-instalar, ug mahimo pa usab i-customize ang sulod sumala sa kasabutan.
Adunay parking sa unahan sa property para sa kahimtang sa mga empleyado ug bisita. Wala’y Common User Service Agreement (CUSA) nga gikinahanglan sa building. Ang security deposit mao ang tulo ka bulan nga renta, ug ang duha ka bulan nga advance rental kinahanglan bayran una sa pagbisita.
Deket ang Mandaue City ngadto sa Cebu City ug Lapu-Lapu City pinaagi sa dagkong mga agianan sama sa Cebu-Cordova Link Expressway ug Mandaue-Mactan Bridge. Adunay mga bangko, restaurant, convenience store, ug transport terminal dinhi. Ang mga basic nga serbisyo madali ra makadtuon ug ang mas daku nga komersyal nga sentro layo ra og gamay.
Kini nga lugar ideal alang sa opisina, klinika, o administrative team nga nagpangita og reliable nga lokasyon ug simple nga termino sa pagpakaon.
