This ground floor commercial space is located on Ayala Avenue in Makati City. It covers 111 square meters and is ready for immediate lease. The unit was previously occupied by a major bank, so the layout and infrastructure support corporate use — especially for banks, insurance firms, and other financial or professional service providers.
The interior is open-plan with standard ceiling height and functional lighting. There are no built-in partitions, giving you flexibility to configure the space according to your business needs. Electrical load and telecom readiness have been confirmed for commercial-grade operations. Basic finishes include tiled flooring and painted walls.
The building offers standard commercial amenities including 24-hour security, CCTV surveillance, and elevator access. Common areas are well-maintained, and there is dedicated parking available nearby for tenants and clients. Maintenance and basic utilities are covered under the CUSA fee.
Ayala Avenue is one of Metro Manila’s most established business corridors. You’ll be steps away from major banks, embassies, corporate offices, and dining options. Public transport is convenient, with jeepney routes, MRT-3 Ayala Station, and ride-hailing drop-offs all within walking distance.
Lease terms start at three years. The monthly rental is ₱2,000 per square meter, VAT exclusive, plus a common area maintenance fee of ₱200 per square meter.
Ang komersyal na espasyo sa ground floor na ito ay matatagpuan sa Ayala Avenue sa Makati City. May sukat itong 111 metro kuwadrado at handa nang ipaupa. Naka-occupy dito dati ang isang pangunahing bangko, kaya ang layout at imprastruktura nito ay angkop para sa mga negosyo sa larangan ng pampinansyal at propesyonal na serbisyo.
Buksan ang loob ng espasyo, walang permanenteng partition kaya malaya kang i-configure ito ayon sa iyong pangangailangan. Kasama sa electrical load at telecom readiness ang suporta para sa komersyal na operasyon. Ang mga pangunahing finishing ay kasama ang tile flooring at painted walls.
Ang gusali ay may karaniwang komersyal na amenidad tulad ng 24-oras na seguridad, CCTV, at elevator. Ang mga common area ay maayos na pinapanatili, at mayroon ding parking area sa paligid para sa mga tenant at kanilang mga bisita. Kasama sa CUSA ang maintenance at pangunahing utilities.
Ang Ayala Avenue ay isa sa pinakamatatag na business corridor ng Metro Manila. Malapit ka sa mga pangunahing bangko, embahada, opisina ng korporasyon, at mga restaurant. Madaling abutin ang pampublikong transportasyon tulad ng jeepney, MRT-3 Ayala Station, at ride-hailing drop-off points.
Ang minimum na lease term ay tatlong taon. Ang buwanang upa ay ₱2,000 bawat metro kuwadrado (hindi kasama ang VAT), kasama ang ₱200 bawat metro kuwadrado na common area maintenance fee.
Kini nga ground floor nga komersyal nga espasyo nahimutang sa Ayala Avenue sa Makati City. Naglangkob kini og 111 square meters ug andam na alang sa leasing. Kaniadto gipuy-an kini sa usa ka daku nga bangko, busa ang layout ug infrastructure niini angay alang sa mga negosyo sa pinansyal ug propesyonal nga serbisyo.
Ang sulod bukas nga plano nga wala’y permanenteng partition, busa libre ka nga i-configure kini sumala sa imong kinahanglan. Ang electrical load ug telecom readiness na-verify na alang sa komersyal nga operasyon. Ang basehan nga finishing naglakip sa tiled flooring ug painted walls.
Ang building adunay standard nga komersyal nga amenities sama sa 24-oras nga seguridad, CCTV, ug elevator access. Ang mga common area maopay nga ginapanalipdan, ug adunay dedicated parking sa palibot alang sa mga tenant ug ilang mga kliyente. Ang maintenance ug basic utilities sakop sa CUSA fee.
Ang Ayala Avenue usa sa labing establisado nga business corridor sa Metro Manila. Duol ka sa daghang bangko, embahada, korporasyon, ug mga restaurant. Sayon ra ma-access ang publikong transportasyon sama sa jeepney, MRT-3 Ayala Station, ug ride-hailing drop-offs.
Ang minimum nga lease term mao ang tulo ka tuig. Ang buwanang renta ₱2,000 kada square meter (dili lakip ang VAT), dugang pa ang ₱200 kada square meter nga common area maintenance fee.
