Duplex House and Lot in Bali Residences, Lapu-Lapu City
Lapu-Lapu, Cebu
Listed on 11 June 2026
₱2,900,000
₱44,996 / sqm
≈ $47,244 US Dollar
≈ €40,939 Euro
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Area
64.45 sqm
Parking
2
About this property
This two-story duplex house sits on a 83 sqm lot in Bali Residences, Brgy Agus, Lapu-Lapu City. It has a total floor area of 64.45 sqm and is configured with three bedrooms and two toilets and baths. The layout includes two carports and a balcony, offering practical space for daily use and guest parking.
The interior is straightforward and functional, built for everyday living. Each bedroom has enough room for standard furniture, and the two bathrooms are positioned for convenience. The balcony adds outdoor access from the upper level, while the carports provide covered parking for two vehicles.
Bali Residences is a residential community with basic infrastructure and growing neighborhood presence. Security is managed at the gate level, and the area sees regular maintenance of common roads and drainage. There is no gym, pool, or concierge service in this unit or building.
Lapu-Lapu City is well connected to Mactan-Cebu International Airport, about 10 minutes away by car. Nearby are sari-sari stores, small eateries, public transport terminals, and elementary schools. Cebu City is roughly 30 minutes away via the Mactan-Mandaue Bridge.
The property is currently under Pag-IBIG financing, with an outstanding loan balance of PHP 2,900,000. You may assume the existing loan if qualified. Contact us to arrange a site viewing or ask questions.
Ang dalawang-palapag na duplex na ito ay matatagpuan sa isang 83 sqm na lote sa Bali Residences, Brgy Agus, Lapu-Lapu City. Ang kabuuang floor area nito ay 64.45 sqm at may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo. Kasama rin dito ang dalawang carport at isang balkonahe para sa komportableng paggamit araw-araw.
Ang loob ng bahay ay simple at praktikal, na idinisenyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay. May sapat na espasyo ang bawat silid-tulugan para sa karaniwang kagamitan, at ang dalawang banyo ay maayos ang posisyon para sa kaginhawahan. Ang balkonahe ay nagbibigay ng access sa labas mula sa itaas na palapag, samantalang ang mga carport ay nag-aalok ng takdang lugar para sa dalawang sasakyan.
Ang Bali Residences ay isang residential na komunidad na may pangunahing imprastraktura at tumatagos na presensya sa kapaligiran. Ang seguridad ay pinamamahalaan sa gilid ng gate, at ang pangkalahatang daan at sistemang panlinis ay regular na inaayos.
Malapit ang Lapu-Lapu City sa Mactan-Cebu International Airport—mga 10 minuto lang ang biyahe gamit ang sasakyan. May mga sari-sari store, maliit na kainan, terminal ng publikong transportasyon, at mga elementary school sa paligid. Ang Cebu City naman ay humigit-kumulang 30 minuto ang layo gamit ang Mactan-Mandaue Bridge.
Kasalukuyang pinapautang ang property sa Pag-IBIG, na may natitirang utang na PHP 2,900,000. Maaari mong ipagpatuloy ang utang kung kwalipikado ka. Makipag-ugnayan sa amin para sa pagbisita o karagdagang impormasyon.
Kini nga duha ka andana nga duplex nahimutang sa 83 sqm nga lote sa Bali Residences, Brgy Agus, Lapu-Lapu City. Ang kinatibuk-ang floor area niini mao ang 64.45 sqm ug adunay tulo ka kuwarto ug duha ka banyo. Lakip usab dinhi ang duha ka carport ug usa ka balkonahe alang sa praktikal nga gamit kada adlaw.
Ang sulod sa balay sayon ug praktikal, gihimo alang sa pang-adlaw-adlaw nga puyo. Ang matag kuwarto adunay sapat nga lawak alang sa kasagaran nga mga gamit, ug ang duha ka banyo gibutang sa komportable nga lokasyon. Ang balkonahe naghatag og access sa gawas gikan sa taas nga andana, samtang ang mga carport naghatag og takup nga parking alang sa duha ka sasakyan.
Ang Bali Residences usa ka residential nga komunidad nga adunay basehan nga imprastraktura ug nagkadako nga presensya sa palibot. Ang seguridad gipadagan sa ganghaan, ug ang mga komon nga dalan ug sistema sa drainage gipanglimpyo ug gipanghimo kada peryodo.
Duol ang Lapu-Lapu City sa Mactan-Cebu International Airport—mga 10 minutos lang ang biyahe pinaagi sa sasakyan. Adunay mga sari-sari store, gagmay nga restawran, terminal sa publikong transportasyon, ug mga elementary school sa palibot. Ang Cebu City, usab, mga 30 minutos ang layo pinaagi sa Mactan-Mandaue Bridge.
Karon nga property giutang sa Pag-IBIG, nga adunay natipaling utang nga PHP 2,900,000. Mahimo nimong ipadayon ang utang kon kwalipikado ka. Kontaka kami para sa pagbisita o dugang nga impormasyon.
Amenities
Parking
Balcony
Location
Map will load when you scroll here…
Basak-Sisi-Agus Road, Lapu-Lapu
Mortgage estimate
₱580,000
Monthly payment
₱18,690
Loan amount
₱2,320,000
Total interest
₱2,165,543
Indicative only — this is a generic loan-payment formula, not financial advice and not a loan offer. Actual rates and terms depend on the bank, your credit profile and other factors. BalayHub is not a bank, lender or licensed financial advisor.
