Designer 2-Bedroom in SMDC Jazz Residences, Makati for Sale
Makati, Metro Manila
Listed on 14 July 2026
₱9,200,000
₱164,286 / sqm
≈ $149,224 US Dollar
≈ €131,063 Euro
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Area
56 sqm
Parking
0
Year built
2016
Floor
41
About this property
Designer 2-Bedroom in SMDC Jazz Residences, Makati. Fully furnished with premium interiors, two balconies, breathtaking sunrise city views, and currently generating ₱43,000/month in rental income. A rare opportunity to own an elegant, income-producing property in the heart of Makati.
56 sqm | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 42nd Floor | Fully Furnished | Sunrise City Views
Wake up above the Makati skyline and enjoy luxury city living from the 42nd floor of SMDC Jazz Residences Tower D.
This beautifully upgraded 56 sqm, fully furnished two-bedroom residence is a rare offering that combines sophisticated design, exceptional convenience, and immediate investment returns.
Thoughtfully designed with premium finishes, the home features a striking stone accent wall, ambient cove lighting, custom wood cabinetry, mirrored dining area, and designer-built entertainment center, creating a warm and elegant atmosphere that stands apart from typical condominium units.
Adding to its appeal are two private balconies that open to breathtaking sunrise and city skyline views, providing the perfect setting for morning coffee or evening relaxation above the vibrant streets of Makati.
Property Features
✨ 56 sqm of well-designed living space
✨ 42nd Floor – Tower D
✨ 2 Bedrooms
✨ 2 Bathrooms
✨ 2 Private Balconies
✨ Sunrise and Makati Skyline Views
✨ Fully Furnished
✨ Spacious Living Area with Smart TV
✨ Elegant Dining Area with Designer Lighting
✨ Modern Kitchen
✨ Washing Machine Included
✨ Custom Built-ins and Premium Interior Finishes
Investment Highlights
✔ Currently rented at ₱43,000 per month
✔ Approximate 5.4% annual ROI
✔ Immediate income-generating property
✔ Excellent opportunity for local and foreign investors
✔ Ideal for SRRV investors
✔ Clean Title
✔ Sold by Owner
✔ Direct Buyers Preferred
Resort-Style Amenities
🏊 Three Swimming Pools
🏋️ Two Fitness Gyms
🌿 Recreation Areas
🛡️ 24/7 Security
🚗 Parking spaces available for rent or purchase within the building
Prime Makati Location
Located directly above SM Jazz Mall, residents enjoy immediate access to restaurants, cafés, a supermarket, banks, retail shops, and everyday conveniences—all just an elevator ride away. Positioned in the heart of Makati's business district, the property offers exceptional accessibility and enduring investment value.
Asking Price: ₱9,200,000
Whether you're looking for an elegant city residence or a high-performing investment with immediate rental income, this designer sky residence offers both lifestyle and value in one of Makati's most desirable addresses.
📩 For inquiries contact: Oliver Delgado
Designer na 2-Bedroom sa SMDC Jazz Residences, Makati. Buong kagamitan na may premium na interior, dalawang balkonahe, nakamamanghang tanawin ng lungsod habang sumisikat ang araw, at kasalukuyang kumikita ng ₱43,000 bawat buwan sa rental income. Isang bihirang pagkakataon para maging may-ari ng isang elegante at kumikita na property sa puso ng Makati.
56 sqm | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 42nd Floor | Buong kagamitan | Tanawin ng lungsod habang sumisikat ang araw
Gumising sa itaas ng Makati skyline at tamasahin ang luho ng city living mula sa ika-42 na palapag ng SMDC Jazz Residences Tower D.
Ang magandang upgraded na 56 sqm na dalawang silid-tulugan na residence na ito, na buong kagamitan na, ay isang bihirang alok na nag-uugnay ng sopistikadong disenyo, napakahusay na kaginhawahan, at agarang kita mula sa investment.
Inilalaan nang maingat gamit ang premium na mga finishing, ang unit ay may striking na stone accent wall, ambient cove lighting, custom wood cabinetry, mirrored dining area, at designer-built entertainment center—na bumubuo ng mainit at elegante na ambiance na nagtatangi sa karamihan ng karaniwang condominium units.
Dagdag sa kanyang atraktibidad ay ang dalawang pribadong balkonahe na bukas sa nakamamanghang tanawin ng sumisikat na araw at ng Makati skyline—na nagbibigay ng perpektong setting para sa umagang kape o gabi-gabing pahinga sa itaas ng buhay na kalsada ng Makati.
Mga Katangian ng Property
✨ 56 sqm ng maayos na idisenyong espasyo para tumira
✨ Ika-42 na palapag – Tower D
✨ 2 Bedrooms
✨ 2 Bathrooms
✨ 2 Pribadong Balkonahe
✨ Tanawin ng sumisikat na araw at ng Makati skyline
✨ Buong kagamitan
✨ Maluwang na living area na may Smart TV
✨ Elegante na dining area na may designer lighting
✨ Modernong kusina
✨ Kasama ang washing machine
✨ Custom built-ins at premium na interior finishes
Mga Highlight sa Investment
✔ Kasalukuyang inuupahan sa ₱43,000 bawat buwan
✔ Humigit-kumulang 5.4% na annual ROI
✔ Agarang kumikita na property
✔ Mahusay na oportunidad para sa lokal at dayuhang investor
✔ Perpekto para sa SRRV investors
✔ Malinis na title
✔ Ibinibenta ng may-ari
✔ Pinipiling direktang buyer
Mga Amenidad na Gaya ng Resort
🏊 Tatlong swimming pool
🏋️ Dalawang fitness gym
🌿 Mga recreation area
🛡️ 24/7 security
🚗 Mga parking space na available para sa renta o pagbili sa loob ng gusali
Prime na Lokasyon sa Makati
Matatagpuan diretso sa itaas ng SM Jazz Mall, kung saan ang mga residente ay may agarang access sa mga restaurant, café, supermarket, bangko, retail shop, at iba pang pang-araw-araw na kaginhawahan—lahat ay isang elevator ride lamang ang layo. Nasa puso ng Makati business district ang property, kaya ito ay may napakahusay na accessibility at panatag na investment value.
Pangunguna na Presyo: ₱9,200,000
Kung hanap mo ang isang elegante na city residence o isang mataas na kita na investment na may agarang rental income, ang designer sky residence na ito ay nag-aalok ng parehong lifestyle at halaga sa isa sa pinakakagustuhang address sa Makati.
📩 Para sa anumang katanungan, mangyaring makipag-ugnayan kay Oliver Delgado
Designer nga 2-Bedroom sa SMDC Jazz Residences, Makati. Buhatan tanan ug premium nga interior, duha ka balkonahe, daku nga tan-aw sa syudad samtang mousab ang adlaw, ug karon nagdala og ₱43,000 kada bulan gikan sa rental income. Usa ka rare nga higayon aron mabatonan ang eleganteng property nga nagdala og kita sa tuloohan sa Makati.
56 sqm | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 42nd Floor | Buhatan tanan | Tan-aw sa syudad samtang mousab ang adlaw
Mabanhaw sa taas sa Makati skyline ug panginabuhi sa luho sa syudad gikan sa ika-42 nga andana sa SMDC Jazz Residences Tower D.
Kini nga maopay nga upgraded nga 56 sqm nga duha ka bedroom nga residence, nga buhatan tanan, usa ka rare nga alok nga naghiusa sa sopistikadong disenyo, daku nga kahimtang, ug dali nga kita gikan sa investment.
Gihimo nga hinatagan og kahimtang pinaagi sa premium nga mga finishing, ang balay adunay striking nga stone accent wall, ambient cove lighting, custom wood cabinetry, mirrored dining area, ug designer-built entertainment center—nga nagbuhat og mainit ug eleganteng atmosphere nga nagkalain gikan sa ubang kondominium units.
Dugang sa iyang kalig-on mao ang duha ka pribadong balkonahe nga bukas sa daku nga tan-aw sa sumasalab utlanan ug sa Makati skyline—nga naghatag og perfekto nga setting alang sa aga nga kape o gabii nga pahulay sa taas sa buhi nga mga karsada sa Makati.
Mga Feature sa Property
✨ 56 sqm nga maopay nga disenyo nga espasyo para molupyo
✨ Ika-42 nga andana – Tower D
✨ 2 Bedrooms
✨ 2 Bathrooms
✨ 2 Pribadong Balkonahe
✨ Tan-aw sa sumasalab utlanan ug sa Makati skyline
✨ Buhatan tanan
✨ Daku nga living area nga may Smart TV
✨ Eleganteng dining area nga may designer lighting
✨ Modernong kitchen
✨ Kasama ang washing machine
✨ Custom built-ins ug premium nga interior finishes
Mga Highlight sa Investment
✔ Karon gi-upahan sa ₱43,000 kada bulan
✔ Humigit-kumulang 5.4% nga annual ROI
✔ Dali nga maka-kita nga property
✔ Maopay nga higayon alang sa lokal ug langyaw nga investor
✔ Ideal alang sa SRRV investors
✔ Limpyo nga title
✔ Gibaligya sa tag-iya
✔ Gitipigan ang direkta nga buyer
Mga Amenidad nga sama sa resort
🏊 Tres ka swimming pool
🏋️ Duha ka fitness gym
🌿 Mga recreation area
🛡️ 24/7 security
🚗 Mga parking space nga available para sa renta o pagpalit sulod sa building
Prime nga Lokasyon sa Makati
Nakaposisyon diretso sa taas sa SM Jazz Mall, diin ang mga molupyo adunay dali nga access sa mga restaurant, café, supermarket, bangko, retail shop, ug uban pa nga pang-adlaw-adlaw nga kahimtang—tanang butang usa ra ka elevator ride ang layo. Nahimutang sa tuloohan sa Makati business district, ang property adunay daku nga accessibility ug lig-on nga investment value.
Presyo nga gipangita: ₱9,200,000
Kung nangita ka og eleganteng city residence o high-performing nga investment nga adunay dali nga rental income, kini nga designer sky residence naghatag og pareho nga lifestyle ug bili sa usa sa pinakapaborito nga address sa Makati.
📩 Para sa mga pangutana, kontaka si Oliver Delgado
Amenities
Swimming pool
24h security
Balcony
Fiber internet
Air conditioning
Gym / fitness
CCTV
Garden
Playground
Elevator
Function room
Furnished
Location
Map will load when you scroll here…
Nicanor T. Garcia Street, Makati
Mortgage estimate
₱1,840,000
Monthly payment
₱59,292
Loan amount
₱7,360,000
Total interest
₱6,869,998
Indicative only - this is a generic loan-payment formula, not financial advice and not a loan offer. Actual rates and terms depend on the bank, your credit profile and other factors. BalayHub is not a bank, lender or licensed financial advisor.
