Aug 27, 2026 · by BalayHub Admin · 5 min read
Best Condos in Davao City: The 2026 Shortlist by District
Best condos in Davao City for 2026 by district: Azuela Cove and Lakeshore Drive in Lanang, Abreeza and Patio Suites in Bajada, Verdon Parc in Matina.
Davao City has some 40 condominium buildings in our catalog and most of them went up in the last ten years, so a buyer is choosing among new towers rather than sorting old from new. The best condos in Davao City cluster in four districts, each with a different reason to live there: Lanang for the estates and the bridge, Bajada for the Abreeza corridor, Matina and Ecoland for resort style living near the universities, and Poblacion for the downtown towers. This shortlist names the buildings worth a viewing in each, with the developer behind every one, because in Davao the developer's track record is the single best predictor of how a tower ages.
Two facts frame the market. A condo here still costs a fraction of Metro Manila: our Davao area guide puts a modest unit at 8 to 12 years of a local income against 15 to 20 in the capital. And the Samal Island to Davao City connector, a toll free four lane bridge of 4.76 kilometers, reached 61 percent completion in June 2026 with a target now set for 2028, which is why the Lanang end of the city is where developers have concentrated their newest towers.
Lanang: the estates and the bridge landing
Lanang is the north shore corridor where the bridge will land, and it holds the two most complete estates in the city. Ayala Land Premier's The Residences at Azuela Cove, two towers of 21 and 22 floors finished in 2023 on the J.P. Laurel and R. Castillo corner, is the top of the Davao market: a waterfront estate with the Ayala service standard and prices to match. Megaworld's Davao Park District behind SM Lanang Premier answers with One Lakeshore Drive, 21 floors, and the four 19 storey towers of Two Lakeshore Drive by Suntrust, the mid priced way into a township with offices and a lakeside park. SMDC's Lane Residences puts 13 and 14 storey towers directly on the SM Lanang complex for buyers who want the mall downstairs, and Damosa Land's Diamond Tower in Damosa IT Park is the address for people who work in the park itself.
Bajada: the Abreeza corridor
J.P. Laurel Avenue through Bajada is the city's established condo strip. Alveo's Abreeza Residences, 26 floors on the Abreeza estate, was the first Ayala tower in Mindanao and remains the benchmark for a walk to the mall lifestyle. Alveo's Patio Suites, 27 floors and the final residential tower on the estate, has units from about 26 to 110 square meters, Tower 1 ready for occupancy and Tower 2 due for turnover in the second quarter of 2026, with pricing that starts around ₱7.5 million (about $120,000 / €103,000). Avida Towers Abreeza, completed in 2023, and the 28 storey Avida Towers Davao are the Ayala group's mid market option on the same avenue, and FTC's 33 storey Aeon Towers is the tallest building on the strip. Camella Manors Northpoint, with towers of 5 to 15 floors, is the entry price for a Bajada address.
Bajada suits buyers who want to be five minutes from everything today rather than waiting for a bridge, and its resale market is the deepest in the city because the towers have been trading for a decade.
Matina and Ecoland: resort style and the university belt
South of downtown, the Matina and Ecoland area is where the resort style developers built. DMCI Homes' Verdon Parc on Ecoland Drive is the reference: four towers named Martel, Belvedere, Trevans and Maurin on a site where about half the land is open space and amenities, with units from 29 to 57 square meters that rent well to families and to staff of the nearby universities and hospitals. Cebu Landmasters' 26 storey One Paragon Place at The Paragon Davao is the newer high rise entry in Matina, and Filinvest's Aspire brand covers the budget end with One Oasis Davao and Maldives Oasis, low rise communities off Quimpo Boulevard. Matina Enclaves by ESDEVCO and 8 Spatial on Ma-a Road round out a district that trades on green space and a shorter drive to the airport than Lanang.
In our listings a Davao condo rents for a ₱25,000 (about $400 / €344) median, roughly ₱676 (about $11 / €9.3) per square meter a month, and a resale unit was asking about ₱86,600 (about $1,390 / €1,190) per square meter, which is the yield math that makes the resort style mid rises popular with small investors.
Poblacion and the north: downtown towers and the value belt
Downtown, Anchor Land's 28 storey 202 Peaklane on C.M. Recto is the tallest residential tower in the old center, and Cebu Landmasters' 22 storey Mesatierra Garden Residences on E. Jacinto Extension brings the Cebu developer's garden podium format to Poblacion. Filinvest's Centro Spatial, eight floors on Bolton Extension, is the low rise option a short walk from the city hall district.
North toward Buhangin and Sasa is the value belt and the second bridge play: Cebu Landmasters' Casa Mira Towers and Mindara Residences at LPU Town, Camella Manors Frontera in Buhangin, Damosa's Seawind on 2.7 hectares in Sasa, and CLI's East Village at Davao Global Township on the MacArthur Highway, due in 2026. Prices are the lowest in the city, and the bridge approach roads run through this side.
How to choose among them
Match the district to the life first: Lanang if you are betting on the bridge and want an estate, Bajada if you want the mall and a proven resale market, Matina if you want space and a family tenant, Poblacion if the office is downtown. Then check the developer's completed record in Davao itself rather than in Manila; the groups that have delivered several towers here, Ayala and Alveo, Megaworld, DMCI, Cebu Landmasters, Filinvest and SMDC, are the ones whose turnover dates and dues budgets you can trust. Read where to live in Davao for the neighborhood texture, the cost of living in Davao for the monthly budget, and run any asking price through the price per square meter tool against the ₱86,600 (about $1,390 / €1,190) resale benchmark. The current condos in Davao City are listed by building so you can compare towers side by side.
Building details are from developer materials and BalayHub's building catalog at the time of writing; turnover dates and prices change. Verify with the developer and confirm the DHSUD license to sell before paying a reservation fee.
Dollar and euro figures are approximate conversions at ₱62.5 per US dollar and ₱72.6 per euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Frequently asked questions
Which are the best condos in Davao City in 2026?
By district: The Residences at Azuela Cove and Megaworld's Lakeshore Drive towers in Lanang, Abreeza Residences and Patio Suites on the Abreeza estate in Bajada, DMCI's Verdon Parc and CLI's One Paragon Place in Matina, and 202 Peaklane and Mesatierra downtown. The best choice depends on whether you want the bridge, the mall, green space or the office within walking distance.
How much does a condo cost in Davao City?
Less than a comparable unit in Metro Manila by a wide margin. In our listings a resale unit was asking about ₱86,600 (about $1,390 / €1,190) per square meter and rentals sit at a ₱25,000 (about $400 / €344) median, roughly ₱676 (about $11 / €9.3) per square meter a month. New Alveo units at Patio Suites start around ₱7.5 (about $0.12 / €0.10) million, while entry level towers by Camella Manors, Filinvest's Aspire brand and Cebu Landmasters' Casa Mira sit well below that.
Which Davao district will benefit most from the Samal bridge?
Lanang, where the Samal Island to Davao City connector lands on the R. Castillo side, plus the Buhangin and Sasa belt that the approach roads cross. The toll free four lane bridge of 4.76 kilometers was 61 percent complete in June 2026 with a target now set for 2028. Azuela Cove, Davao Park District and the SM Lanang towers are the estates positioned for it; buy on today's fundamentals and treat the bridge as upside.
Is Davao a good place to buy a condo for rental income?
The numbers are friendlier than Manila: lower entry prices, a ₱25,000 (about $400 / €344) median rent in our listings and steady tenant demand from BPO offices in Lanang and Bajada, universities and hospitals near Matina, and the airport. Resort style mid rises such as Verdon Parc and the Filinvest Aspire communities rent to families; estate towers in Lanang and Bajada rent to executives. Check association dues and parking before you compute a yield.
Which developers have the strongest track record in Davao?
Ayala Land and Alveo through Abreeza and Azuela Cove, Megaworld and Suntrust at Davao Park District, DMCI Homes with Verdon Parc, Cebu Landmasters with several towers and Davao Global Township, Filinvest with the Aspire and Spatial brands, and SMDC at Lanang. Each has completed more than one project in the city, which is the record to check before trusting a turnover date or a dues budget.
May humigit-kumulang 40 condominium building ang Davao City sa aming catalog at karamihan sa mga ito ay itinayo sa nakaraang sampung taon, kaya ang buyer ay pumipili sa mga bagong tower sa halip na naghihiwalay ng luma sa bago. Ang pinakamahuhusay na condo sa Davao City ay nagkukumpulan sa apat na distrito, bawat isa ay may kanya-kanyang dahilan para tirahan: Lanang para sa mga estate at sa tulay, Bajada para sa Abreeza corridor, Matina at Ecoland para sa resort style na pamumuhay malapit sa mga unibersidad, at Poblacion para sa mga downtown tower. Pinapangalanan ng shortlist na ito ang mga building na sulit tingnan sa bawat isa, kasama ang developer sa likod ng bawat isa, dahil sa Davao, ang track record ng developer ang pinakamahusay na palatandaan kung paano tatanda ang isang tower.
Dalawang katotohanan ang bumabalangkas sa market. Ang condo dito ay bahagi pa rin lang ng presyo sa Metro Manila: inilalagay ng aming Davao area guide ang katamtamang unit sa 8 hanggang 12 taon ng lokal na kita kumpara sa 15 hanggang 20 sa kabisera. At ang Samal Island to Davao City connector, isang toll free na four lane na tulay na 4.76 kilometers, ay umabot sa 61 percent completion noong June 2026 na may target na nakatakda ngayon sa 2028, kaya ang Lanang na dulo ng lungsod ang pinagtuunan ng mga developer ng kanilang pinakabagong mga tower.
Lanang: ang mga estate at ang landing ng tulay
Ang Lanang ang north shore corridor kung saan dadaong ang tulay, at dito naroon ang dalawang pinakakumpletong estate sa lungsod. Ang The Residences at Azuela Cove ng Ayala Land Premier, dalawang tower na 21 at 22 floors na natapos noong 2023 sa kanto ng J.P. Laurel at R. Castillo, ang tuktok ng Davao market: waterfront estate na may Ayala service standard at presyong katapat nito. Sumasagot ang Davao Park District ng Megaworld sa likod ng SM Lanang Premier sa pamamagitan ng One Lakeshore Drive, 21 floors, at ng apat na 19 storey na tower ng Two Lakeshore Drive ng Suntrust, ang mid priced na daan papasok sa township na may mga opisina at lakeside park. Inilalagay ng Lane Residences ng SMDC ang mga 13 at 14 storey na tower nang direkta sa SM Lanang complex para sa mga buyer na gusto ng mall sa ibaba, at ang Diamond Tower ng Damosa Land sa Damosa IT Park ang address para sa mga taong nagtatrabaho sa mismong park.
Bajada: ang Abreeza corridor
Ang J.P. Laurel Avenue na dumadaan sa Bajada ang established na condo strip ng lungsod. Ang Abreeza Residences ng Alveo, 26 floors sa Abreeza estate, ang unang Ayala tower sa Mindanao at nananatiling benchmark para sa lifestyle na lakad lang papuntang mall. Ang Patio Suites ng Alveo, 27 floors at ang huling residential tower sa estate, ay may mga unit na humigit-kumulang 26 hanggang 110 square meters, Tower 1 na ready for occupancy at Tower 2 na nakatakdang i-turnover sa second quarter ng 2026, na may presyong nagsisimula sa humigit-kumulang ₱7.5 million (mga $120,000 / €103,000). Ang Avida Towers Abreeza, natapos noong 2023, at ang 28 storey na Avida Towers Davao ang mid market option ng Ayala group sa parehong avenue, at ang 33 storey na Aeon Towers ng FTC ang pinakamataas na building sa strip. Ang Camella Manors Northpoint, na may mga tower na 5 hanggang 15 floors, ang entry price para sa Bajada address.
Bagay ang Bajada sa mga buyer na gustong maging limang minuto lang mula sa lahat ngayon sa halip na maghintay ng tulay, at ang resale market nito ang pinakamalalim sa lungsod dahil isang dekada nang nagpapalitan ng kamay ang mga tower.
Matina at Ecoland: resort style at ang university belt
Sa timog ng downtown, ang Matina at Ecoland area ang pinagtayuan ng mga resort style na developer. Ang Verdon Parc ng DMCI Homes sa Ecoland Drive ang reference: apat na tower na pinangalanang Martel, Belvedere, Trevans at Maurin sa site kung saan humigit-kumulang kalahati ng lupa ay open space at amenities, na may mga unit na 29 hanggang 57 square meters na madaling mapaupahan sa mga pamilya at sa mga staff ng kalapit na mga unibersidad at ospital. Ang 26 storey na One Paragon Place ng Cebu Landmasters sa The Paragon Davao ang mas bagong high rise entry sa Matina, at sinasaklaw ng Aspire brand ng Filinvest ang budget end sa pamamagitan ng One Oasis Davao at Maldives Oasis, mga low rise community malapit sa Quimpo Boulevard. Kinukumpleto ng Matina Enclaves ng ESDEVCO at ng 8 Spatial sa Ma-a Road ang distritong ang bentahe ay green space at mas maikling biyahe papuntang airport kaysa Lanang.
Sa aming mga listing, ang Davao condo ay pinaparentahan sa ₱25,000 (mga $400 / €344) median, humigit-kumulang ₱676 (mga $11 / €9.3) per square meter kada buwan, at ang resale unit ay may asking price na humigit-kumulang ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) per square meter, na siyang yield math na nagpapasikat sa mga resort style na mid rise sa maliliit na investor.
Poblacion at ang hilaga: mga downtown tower at ang value belt
Sa downtown, ang 28 storey na 202 Peaklane ng Anchor Land sa C.M. Recto ang pinakamataas na residential tower sa lumang sentro, at ang 22 storey na Mesatierra Garden Residences ng Cebu Landmasters sa E. Jacinto Extension ang nagdadala ng garden podium format ng Cebu developer sa Poblacion. Ang Centro Spatial ng Filinvest, walong floors sa Bolton Extension, ang low rise option na maikling lakad lang mula sa city hall district.
Sa hilaga patungong Buhangin at Sasa ang value belt at ang pangalawang bridge play: ang Casa Mira Towers at Mindara Residences ng Cebu Landmasters sa LPU Town, Camella Manors Frontera sa Buhangin, Seawind ng Damosa sa 2.7 hectares sa Sasa, at East Village ng CLI sa Davao Global Township sa MacArthur Highway, na nakatakda sa 2026. Ang mga presyo ang pinakamababa sa lungsod, at dumadaan sa panig na ito ang mga approach road ng tulay.
Paano pumili sa mga ito
Itugma muna ang distrito sa pamumuhay: Lanang kung tumataya ka sa tulay at gusto mo ng estate, Bajada kung gusto mo ng mall at napatunayang resale market, Matina kung gusto mo ng espasyo at family tenant, Poblacion kung nasa downtown ang opisina. Pagkatapos, tingnan ang completed record ng developer sa Davao mismo sa halip na sa Manila; ang mga grupong nakapag-deliver na ng ilang tower dito, Ayala at Alveo, Megaworld, DMCI, Cebu Landmasters, Filinvest at SMDC, ang mga developer na mapagkakatiwalaan mo sa turnover date at dues budget. Basahin ang saan titira sa Davao para sa texture ng kapitbahayan, ang cost of living sa Davao para sa buwanang budget, at ipasa ang anumang asking price sa price per square meter tool laban sa ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) resale benchmark. Ang mga kasalukuyang condo sa Davao City ay nakalista bawat building para maihambing mo ang mga tower nang magkatabi.
Ang mga detalye ng building ay mula sa mga materyales ng developer at sa building catalog ng BalayHub sa oras ng pagsulat; nagbabago ang mga turnover date at presyo. I-verify sa developer at kumpirmahin ang DHSUD license to sell bago magbayad ng reservation fee.
Tinatayang conversion lang ang mga halaga sa dollar at euro, sa ₱62.5 kada US dollar at ₱72.6 kada euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Mga madalas itanong
Alin ang pinakamahuhusay na condo sa Davao City sa 2026?
Ayon sa distrito: The Residences at Azuela Cove at ang mga Lakeshore Drive tower ng Megaworld sa Lanang, Abreeza Residences at Patio Suites sa Abreeza estate sa Bajada, Verdon Parc ng DMCI at One Paragon Place ng CLI sa Matina, at 202 Peaklane at Mesatierra sa downtown. Nakadepende ang pinakamainam na pili kung ang gusto mo ay ang tulay, ang mall, green space o ang opisina na lakarin lang.
Magkano ang condo sa Davao City?
Mas mura nang malaki kaysa sa katumbas na unit sa Metro Manila. Sa aming mga listing, ang resale unit ay may asking price na humigit-kumulang ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) per square meter at ang renta ay nasa ₱25,000 (mga $400 / €344) median, humigit-kumulang ₱676 (mga $11 / €9.3) per square meter kada buwan. Ang mga bagong Alveo unit sa Patio Suites ay nagsisimula sa humigit-kumulang ₱7.5 (mga $0.12 / €0.10) million, habang ang mga entry level na tower ng Camella Manors, ng Aspire brand ng Filinvest at ng Casa Mira ng Cebu Landmasters ay mas mababa nang husto roon.
Aling distrito sa Davao ang pinakamakikinabang sa Samal bridge?
Lanang, kung saan dadaong ang Samal Island to Davao City connector sa panig ng R. Castillo, kasama ang Buhangin at Sasa belt na dinadaanan ng mga approach road. Ang toll free na four lane na tulay na 4.76 kilometers ay 61 percent complete noong June 2026 na may target na nakatakda ngayon sa 2028. Ang Azuela Cove, Davao Park District at ang mga SM Lanang tower ang mga estate na nakaposisyon para dito; bumili batay sa fundamentals ngayon at ituring ang tulay bilang upside.
Magandang lugar ba ang Davao para bumili ng condo para sa rental income?
Mas magaan ang mga numero kaysa Manila: mas mababang entry price, ₱25,000 (mga $400 / €344) median na renta sa aming mga listing at tuloy-tuloy na demand ng tenant mula sa mga BPO office sa Lanang at Bajada, sa mga unibersidad at ospital malapit sa Matina, at sa airport. Ang mga resort style na mid rise gaya ng Verdon Parc at ng mga Filinvest Aspire community ay pinaparentahan sa mga pamilya; ang mga estate tower sa Lanang at Bajada ay pinaparentahan sa mga executive. Tingnan ang association dues at parking bago mo kuwentahin ang yield.
Aling mga developer ang may pinakamatibay na track record sa Davao?
Ayala Land at Alveo sa pamamagitan ng Abreeza at Azuela Cove, Megaworld at Suntrust sa Davao Park District, DMCI Homes sa Verdon Parc, Cebu Landmasters na may ilang tower at ang Davao Global Township, Filinvest sa mga Aspire at Spatial brand, at SMDC sa Lanang. Bawat isa ay nakakumpleto na ng higit sa isang project sa lungsod, na siyang record na dapat tingnan bago magtiwala sa turnover date o dues budget.
Ang Davao City naay mga 40 ka condominium building sa among catalog ug kadaghanan niini natukod sa milabay nga ten years, busa ang buyer nagpili taliwala sa mga bag-ong tower imbes maglain sa daan gikan sa bag-o. Ang pinakamaayong mga condo sa Davao City nagpundok sa upat ka distrito, nga ang matag usa naay lahi nga rason sa pagpuyo didto: Lanang para sa mga estate ug sa tulay, Bajada para sa Abreeza corridor, Matina ug Ecoland para sa resort style nga pagpuyo duol sa mga unibersidad, ug Poblacion para sa mga tower sa downtown. Kini nga shortlist nagngalan sa mga building nga angay tan-awon sa matag usa, uban ang developer luyo sa matag usa, kay sa Davao ang track record sa developer mao ang pinakamaayong timailhan kung unsaon pagkatigulang sa usa ka tower.
Duha ka kamatuoran ang naghulma sa merkado. Ang condo dinhi bahin ra gihapon sa presyo sa Metro Manila: ang among giya sa mga dapit sa Davao nagbutang sa kasarangang unit sa 8 hangtod 12 years sa lokal nga kita batok sa 15 hangtod 20 sa kaulohan. Ug ang Samal Island to Davao City connector, usa ka toll free nga four lane nga tulay nga 4.76 kilometers, miabot sa 61 percent completion niadtong June 2026 nga ang target gitakda na karon sa 2028, mao nga ang Lanang nga bahin sa siyudad mao ang gipundokan sa mga developer sa ilang pinakabag-ong mga tower.
Lanang: ang mga estate ug ang landing sa tulay
Ang Lanang mao ang north shore corridor diin motugpa ang tulay, ug naa niini ang duha ka pinakakompleto nga estate sa siyudad. Ang The Residences at Azuela Cove sa Ayala Land Premier, duha ka tower nga 21 ug 22 floors nga nahuman sa 2023 sa kanto sa J.P. Laurel ug R. Castillo, mao ang kinatumyan sa merkado sa Davao: waterfront estate nga naay Ayala service standard ug mga presyo nga angay niini. Ang Davao Park District sa Megaworld luyo sa SM Lanang Premier mitubag pinaagi sa One Lakeshore Drive, 21 floors, ug sa upat ka 19 storey nga tower sa Two Lakeshore Drive sa Suntrust, ang mid priced nga agianan ngadto sa township nga naay mga opisina ug lakeside park. Ang Lane Residences sa SMDC nagbutang og 13 ug 14 storey nga mga tower diretso sa SM Lanang complex para sa mga buyer nga gusto nga naa sa ubos ang mall, ug ang Diamond Tower sa Damosa Land sa Damosa IT Park mao ang address para sa mga tawo nga nagtrabaho sa park mismo.
Bajada: ang Abreeza corridor
Ang J.P. Laurel Avenue agi sa Bajada mao ang naestablisar nga condo strip sa siyudad. Ang Abreeza Residences sa Alveo, 26 floors sa Abreeza estate, mao ang unang Ayala tower sa Mindanao ug nagpabilin nga benchmark para sa lifestyle nga malakaw lang ang mall. Ang Patio Suites sa Alveo, 27 floors ug ang katapusang residential tower sa estate, naay mga unit gikan sa mga 26 hangtod 110 square meters, ang Tower 1 ready for occupancy na ug ang Tower 2 gitakda nga i-turnover sa second quarter sa 2026, nga ang presyo nagsugod sa mga ₱7.5 million (mga $120,000 / €103,000). Ang Avida Towers Abreeza, nga nahuman sa 2023, ug ang 28 storey nga Avida Towers Davao mao ang mid market nga opsyon sa Ayala group sa samang avenue, ug ang 33 storey nga Aeon Towers sa FTC mao ang pinakataas nga building sa strip. Ang Camella Manors Northpoint, nga naay mga tower nga 5 hangtod 15 floors, mao ang entry price para sa Bajada address.
Angay ang Bajada sa mga buyer nga gusto nga five minutes lang gikan sa tanan karon imbes maghulat sa tulay, ug ang resale market niini mao ang pinakalawom sa siyudad kay usa na ka dekada nga gibaligya ug gipalit ang mga tower.
Matina ug Ecoland: resort style ug ang university belt
Sa habagatan sa downtown, ang dapit sa Matina ug Ecoland mao ang gitukoran sa mga resort style nga developer. Ang Verdon Parc sa DMCI Homes sa Ecoland Drive mao ang reperensya: upat ka tower nga ginganlan og Martel, Belvedere, Trevans ug Maurin sa dapit diin mga katunga sa yuta open space ug mga amenity, nga naay mga unit gikan sa 29 hangtod 57 square meters nga maayo nga maabangan sa mga pamilya ug sa mga staff sa duol nga mga unibersidad ug ospital. Ang 26 storey nga One Paragon Place sa Cebu Landmasters sa The Paragon Davao mao ang mas bag-ong high rise sa Matina, ug ang Aspire brand sa Filinvest nagsakop sa budget nga bahin pinaagi sa One Oasis Davao ug Maldives Oasis, mga low rise nga komunidad gikan sa Quimpo Boulevard. Ang Matina Enclaves sa ESDEVCO ug ang 8 Spatial sa Ma-a Road nagkompleto sa distrito nga nagsalig sa green space ug sa mas mubo nga biyahe paingon sa airport kaysa Lanang.
Sa among mga listing ang condo sa Davao maabangan sa median nga ₱25,000 (mga $400 / €344), mga ₱676 (mga $11 / €9.3) per square meter matag bulan, ug ang resale unit nangayo og mga ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) per square meter, nga mao ang yield math nga naghimo sa mga resort style nga mid rise nga sikat sa gagmay nga mga investor.
Poblacion ug ang amihanan: mga tower sa downtown ug ang value belt
Sa downtown, ang 28 storey nga 202 Peaklane sa Anchor Land sa C.M. Recto mao ang pinakataas nga residential tower sa karaang sentro, ug ang 22 storey nga Mesatierra Garden Residences sa Cebu Landmasters sa E. Jacinto Extension nagdala sa garden podium format sa Cebu developer ngadto sa Poblacion. Ang Centro Spatial sa Filinvest, eight floors sa Bolton Extension, mao ang low rise nga opsyon nga mubo nga lakaw lang gikan sa city hall district.
Sa amihanan paingon sa Buhangin ug Sasa mao ang value belt ug ang ikaduhang bridge play: ang Casa Mira Towers ug Mindara Residences sa Cebu Landmasters sa LPU Town, ang Camella Manors Frontera sa Buhangin, ang Seawind sa Damosa sa 2.7 hectares sa Sasa, ug ang East Village sa CLI sa Davao Global Township sa MacArthur Highway, nga gitakda sa 2026. Ang mga presyo mao ang pinakaubos sa siyudad, ug ang mga approach road sa tulay moagi niining bahina.
Unsaon pagpili taliwala nila
Ipares una ang distrito sa kinabuhi: Lanang kung nagpusta ka sa tulay ug gusto og estate, Bajada kung gusto nimo ang mall ug napamatud-an nga resale market, Matina kung gusto nimo og luna ug tenant nga pamilya, Poblacion kung naa sa downtown ang opisina. Dayon susiha ang rekord sa nahuman nga mga proyekto sa developer sa Davao mismo imbes sa Manila; ang mga grupo nga nakahatag na og pipila ka tower dinhi, ang Ayala ug Alveo, Megaworld, DMCI, Cebu Landmasters, Filinvest ug SMDC, mao ang mga masaligan nimo sa mga turnover date ug dues budget. Basaha ang asa magpuyo sa Davao para sa hitsura sa kasilinganan, ang gasto sa pagpuyo sa Davao para sa binulan nga budget, ug ipaagi ang bisan unsang asking price sa price per square meter tool batok sa ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) nga resale benchmark. Ang kasamtangang mga condo sa Davao City gilista sumala sa building aron makumpara nimo ang mga tower nga magtapad.
Ang mga detalye sa building gikan sa mga materyal sa developer ug sa building catalog sa BalayHub sa panahon sa pagsulat; mausab ang mga turnover date ug presyo. I-verify sa developer ug kumpirmaha ang DHSUD license to sell una pa mobayad og reservation fee.
Banabana lang ang mga conversion sa dollar ug euro, sa ₱62.5 matag US dollar ug ₱72.6 matag euro (ECB reference rates, 2026-09-08).
Mga kasagarang pangutana
Asa ang pinakamaayong mga condo sa Davao City sa 2026?
Sumala sa distrito: The Residences at Azuela Cove ug ang mga Lakeshore Drive tower sa Megaworld sa Lanang, Abreeza Residences ug Patio Suites sa Abreeza estate sa Bajada, ang Verdon Parc sa DMCI ug ang One Paragon Place sa CLI sa Matina, ug 202 Peaklane ug Mesatierra sa downtown. Ang pinakamaayong pilion nagdepende kung gusto nimo ang tulay, ang mall, ang green space o ang opisina nga malakaw lang.
Pila ang presyo sa condo sa Davao City?
Mas ubos kaayo kaysa sa susamang unit sa Metro Manila. Sa among mga listing ang resale unit nangayo og mga ₱86,600 (mga $1,390 / €1,190) per square meter ug ang abang naa sa median nga ₱25,000 (mga $400 / €344), mga ₱676 (mga $11 / €9.3) per square meter matag bulan. Ang mga bag-ong unit sa Alveo sa Patio Suites nagsugod sa mga ₱7.5 (mga $0.12 / €0.10) million, samtang ang mga entry level nga tower sa Camella Manors, sa Aspire brand sa Filinvest ug sa Casa Mira sa Cebu Landmasters ubos pa kaayo niana.
Asa nga distrito sa Davao ang pinakamakabenepisyo sa Samal bridge?
Lanang, diin motugpa ang Samal Island to Davao City connector sa R. Castillo nga bahin, dugang ang Buhangin ug Sasa belt nga giagian sa mga approach road. Ang toll free nga four lane nga tulay nga 4.76 kilometers 61 percent na nga kompleto niadtong June 2026 nga ang target gitakda na karon sa 2028. Ang Azuela Cove, Davao Park District ug ang mga SM Lanang tower mao ang mga estate nga nakaposisyon para niini; palit base sa mga fundamental karon ug isipa ang tulay isip upside.
Maayo ba nga dapit ang Davao aron mopalit og condo para sa rental income?
Mas mahigalaon ang mga numero kaysa Manila: mas ubos nga entry price, median nga abang nga ₱25,000 (mga $400 / €344) sa among mga listing ug makanunayon nga demand sa tenant gikan sa mga BPO office sa Lanang ug Bajada, sa mga unibersidad ug ospital duol sa Matina, ug sa airport. Ang mga resort style nga mid rise sama sa Verdon Parc ug sa mga Filinvest Aspire nga komunidad maabangan sa mga pamilya; ang mga estate tower sa Lanang ug Bajada maabangan sa mga executive. Susiha ang association dues ug ang parking una ka mag-compute og yield.
Asa nga mga developer ang naay pinakalig-on nga track record sa Davao?
Ang Ayala Land ug Alveo pinaagi sa Abreeza ug Azuela Cove, ang Megaworld ug Suntrust sa Davao Park District, ang DMCI Homes uban ang Verdon Parc, ang Cebu Landmasters uban ang pipila ka tower ug ang Davao Global Township, ang Filinvest uban ang Aspire ug Spatial nga mga brand, ug ang SMDC sa Lanang. Ang matag usa nakahuman na og kapin sa usa ka proyekto sa siyudad, nga mao ang rekord nga susihon una mosalig sa turnover date o dues budget.
Looking for a place?
See all listings →Read next
House Construction Cost per Square Meter Philippines 2026
House construction cost per square meter in the Philippines 2026: ₱28,000 basic to ₱75,000 high end, what the rate excludes, and a full 100 sqm budget.
Lapu-Lapu Condos and Houses: Buy or Rent in Mactan (2026)
Lapu-Lapu condos for rent at a ₱30,000 median, houses from ₱1.9M and resort units to ₱8.5M: Mactan Newtown, Punta Engaño, Maribago and Basak compared.
Tax Declaration vs Land Title Philippines: What It Proves
Tax declaration vs land title in the Philippines: the title proves ownership, the tax declaration only shows who paid amilyar. Risks and titling routes.