Warehouse for Lease in Mandaue City, 505 sqm with Office
Mandaue, Cebu
Listed on 10 June 2026
₱176,750 / monthly
₱350 / sqm
≈ $2,879 US Dollar
≈ €2,495 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
505 sqm
Parking
0
About this property
This warehouse is located in Mandaue City and sits just off the main highway, making it easy to access by truck or delivery vehicle. The site is on dry, non-flooded ground, so you won’t face weather-related disruptions during rainy season. It’s zoned for general commercial use and accepts most business types, except pickleball due to limited parking space.
The floor area measures 505 square meters and includes a dedicated office space, a comfort room with sink, and open warehouse layout suitable for storage, light manufacturing, or distribution. Ceiling height and loading bay details are not specified, but the space is functional and ready for immediate setup.
Security and utilities are basic but operational. There is no mention of CCTV, 24-hour security, or elevator, so tenants should plan accordingly. Parking is available but limited — enough for staff and small deliveries, not large-scale vehicle turnover.
Mandaue City is part of Metro Cebu and offers strong logistics connectivity. You’ll be near suppliers, transport hubs, and support services across Central Visayas. The area has steady commercial activity and is well-served by public transport and food options.
Rent is PHP 350 per square meter monthly, plus VAT, with three months’ advance payment and three months’ deposit required. The minimum lease term is two years, and rates are slightly negotiable for qualified tenants.
Ang gusali na ito ay matatagpuan sa Lungsod ng Mandaue at nasa tabi lang ng pangunahing kalsada, kaya madaling ma-access gamit ang truck o delivery vehicle. Ang lugar ay nasa tuyo at hindi nababaha, kaya hindi ka magkakaproblema sa panahon ng ulan. Pinapayagan ang karamihan ng uri ng negosyo, maliban sa pickleball dahil limitado ang puwang para sa mga sasakyan.
Ang kabuuang sukat ng sahig ay 505 metro kuwadrado at may kasamang opisina, comfort room na may gripo, at bukas na espasyo para sa imbentaryo o maliit na produksyon. Hindi binanggit ang taas ng kisame o detalye ng loading bay, ngunit ang espasyo ay praktikal at handa nang gamitin.
Ang seguridad at serbisyo tulad ng kuryente at tubig ay basehan lamang pero gumagana. Walang binanggit na CCTV, 24-oras na seguridad, o elevator, kaya dapat i-plan ng mga tenant ang kanilang pangangailangan. Mayroong parking ngunit limitado — sapat lamang para sa mga empleyado at maliit na delivery, hindi para sa maraming sasakyan.
Ang Lungsod ng Mandaue ay bahagi ng Metro Cebu at may mahusay na koneksyon sa logistics. Malapit ka sa mga supplier, transport hub, at iba pang serbisyo sa Central Visayas. Aktibo ang komersyal na aktibidad sa lugar at may sapat na transportasyon at pagkain.
Ang upa ay PHP 350 bawat metro kuwadrado kada buwan, kasama ang VAT, na may tatlong buwang paunang bayad at tatlong buwang deposito. Ang pinakamababang termino ng kontrata ay dalawang taon, at ang halaga ay konting napapagusapan para sa mga kwalipikadong tenant.
Kini nga warehouse nahimutang sa Dakbayan sa Mandaue ug duol ra sa pangunahing agianan, busa sayon nga ma-access pinaagi sa truck o delivery vehicle. Ang lugar anaa sa uga ug dili nabahaan, busa wala kay problema sa panahon sa ulan. Gitugotan ang kadaghanan sa mga klase sa negosyo, gawas sa pickleball tungod sa limitado nga parking space.
Ang kinatibuk-ang sukod sa salog 505 square meters ug adunay opisyina, comfort room nga may gripo, ug bukas nga lugar alang sa imbentaryo o gamay nga produksyon. Wala gibutyag ang taas sa atop o mga detalye sa loading bay, apan ang lugar praktikal ug andam na gamiton.
Ang seguridad ug mga serbisyo sama sa kuryente ug tubig basehan ra pero nagtrabaho. Wala gibutyag ang CCTV, 24-oras nga seguridad, o elevator, busa kinahanglan planningon sa mga tenant ang ilang mga panginahanglan. Adunay parking apan limitado — sapat ra alang sa mga empleyado ug gamay nga delivery, dili alang sa daghang sasakyan.
Ang Dakbayan sa Mandaue bahin sa Metro Cebu ug adunay maopay nga koneksyon sa logistics. Duol ka sa mga supplier, transport hub, ug ubang serbisyo sa Central Visayas. Aktibo ang komersyal nga aktibidad dinhi ug adunay sapat nga transportasyon ug pagkaon.
Ang renta PHP 350 kada square meter kada bulan, uban ang VAT, nga adunay tulo ka bulan nga una nga bayad ug tulo ka bulan nga deposito. Ang pinakagamay nga termino sa kontrata duha ka tuig, ug ang presyo gamay ra nga pwede hisgutan alang sa mga kwalipikadong tenant.
