Prime 250 sqm Commercial Space for Rent at Friendship Highway, Cutcut Flyover

About this property

This ground floor commercial unit sits directly along Friendship Highway near the Cutcut Flyover in Pampanga. Its location ensures high visibility and steady foot and vehicle traffic every day. The space is designed for easy customer access and suits a wide range of business uses. The unit covers 250 square meters of open, flexible floor area. There are no built-in partitions, so you can configure the layout to match your needs — whether it’s a retail store, restaurant, café, clinic, office, or showroom. Natural light and ventilation are available depending on how the front façade is set up. The building benefits from its position on a major provincial highway, making it convenient for customers coming from Angeles City, San Fernando, and nearby towns. Public transport routes pass nearby, and there’s space for signage facing the road. Parking availability depends on street-side arrangements and adjacent lots. You’ll be close to local government offices, schools, banks, and growing residential communities in Cutcut. The area continues to see new commercial activity, especially with infrastructure improvements around the flyover. It’s a practical choice if you’re opening or relocating a small- to medium-sized business. A two-year minimum lease applies, with two months’ deposit and one month’s advance rent required upon signing. Contact Jason Perez for scheduling a site visit.

Ang komersyal na yunit na ito ay nasa unang palapag sa kalsadang Friendship Highway malapit sa Cutcut Flyover sa Pampanga. Ang lokasyon nito ay nagbibigay ng mataas na visibility at tuloy-tuloy na daloy ng tao at sasakyan araw-araw. Ang espasyo ay idinisenyo para madaling ma-access ng mga customer at angkop para sa iba’t ibang uri ng negosyo. Ang yunit ay may kabuuang sukat na 250 metro kuwadrado ng bukas at nababagong espasyo. Walang permanenteng partition, kaya maaari mong i-arrange ang layout ayon sa iyong pangangailangan — maaari itong gamitin bilang retail store, restaurant, café, klinika, opisina o showroom. May natural na liwanag at hangin depende sa pagkakaayos ng harapang bahagi. Ang gusali ay nakabenefit sa lokasyon nito sa pangunahing kalsada ng probinsya, kaya madali para sa mga customer na galing sa Angeles City, San Fernando at iba pang malapit na bayan. Dumadaan dito ang mga ruta ng pampublikong transportasyon, at may puwang para sa signage na nakaharap sa kalsada. Ang availability ng parking ay nakadepende sa mga pwesto sa kalsada at sa mga kapitbahay na lote. Malapit ka sa mga tanggapan ng lokal na pamahalaan, paaralan, bangko at lumalaking mga komunidad sa Cutcut. Patuloy na dumadami ang komersyal na aktibidad sa lugar, lalo na dahil sa mga pagpapabuti ng imprastraktura sa paligid ng flyover. Ito ay praktikal na pagpipilian kung bubuksan o ililipat mo ang iyong maliit hanggang katamtamang negosyo. Kinakailangan ang dalawang taong kontrata, kasama ang deposito na katumbas ng dalawang buwan at advance na isang buwan bago magsimula ang lease. Makipag-ugnayan kay Jason Perez para sa pag-schedule ng site visit.

Kini nga komersyal nga unit nahimutang sa una nga andana sa Friendship Highway duol sa Cutcut Flyover sa Pampanga. Ang lokasyon niini naghatag og taas nga visibility ug padayon nga trapiko sa tawo ug sasakyan kada adlaw. Ang espasyo gidisenyo alang sa madali nga access sa mga customer ug angkop alang sa lainlaing klase sa negosyo. Ang unit adunay kinatibuk-ang sukod nga 250 square meters sa bukas ug maplexible nga floor area. Wala’y permanenteng partition, busa mahimo nimong i-configure ang layout sumala sa imong panginahanglan — bisan pa man sa retail store, restaurant, café, clinic, office, o showroom. Adunay natural nga kahayag ug hangin depende sa paagi sa pag-setup sa frontal façade. Ang building benepisyado sa iyang posisyon sa usa ka pangunahing highway sa probinsya, nga makapadali sa mga customer nga gikan sa Angeles City, San Fernando, ug uban pang duol nga lungsod. Ang mga ruta sa publikong transportasyon molapas dinhi, ug adunay lugar alang sa signage nga nahiuna sa kalsada. Ang availability sa parking naka-depende sa mga pwesto sa kalsada ug sa mga silingan nga lote. Duol ka sa mga opisina sa lokal nga gobyerno, eskwelahan, bangko, ug nagtubo nga mga residential community sa Cutcut. Ang lugar nagpadayon sa pagdumala og komersyal nga aktibidad, labi na tungod sa mga pagpalambo sa imprastraktura duol sa flyover. Kini usa ka praktikal nga kapilian kon buhaton o ilis-on nimo ang imong gamay hangtod medium-sized nga negosyo. Gikinahanglan ang minimum nga duha ka tuig nga kontrata, uban ang deposito nga katumbas sa duha ka bulan ug advance nga usa ka bulan sa dihang mag-sign na. Kontaka si Jason Perez aron i-schedule ang site visit.

Amenities

• Parking

Location

Friendship Highway, San Fernando