This pre-owned house and lot sits on an 860-square-meter corner lot in Novaliches, Quezon City. The property faces east along the main street and north along the side street, offering flexible orientation for future development. It has no recorded flooding history and is ready for redevelopment or adaptive reuse.
The existing structure is an older residential building, suitable as-is for renovation or demolition to make way for new construction. Buyers have considered converting the site into a townhouse development or an office-warehouse setup, given its size and location. The lot’s corner position provides added visibility and access from two roads.
The property is close to Fairview Center Mall and Commonwealth Avenue, putting daily necessities, transport hubs, and commercial services within easy reach. Public transportation routes pass nearby, and major roads like Commonwealth and Mindanao Avenue are just minutes away. The neighborhood is established and well-connected across northern Metro Manila.
You’ll need to coordinate directly with the owner for viewing appointments. Documentation will be shared after submission of a Letter of Intent. This is a gross-priced listing at PHP 40 million, and the price remains subject to change without prior notice.
Ang pre-owned na bahay at lote na ito ay matatagpuan sa isang 860-square-meter na corner lot sa Novaliches, Quezon City. Ang ari-arian ay nakaharap sa silangan sa pangunahing kalye at sa hilaga sa gilid na kalye, na nagbibigay ng fleksibleng orientation para sa hinaharap na pag-unlad. Walang naitalang kaso ng pagbaha dito at handa na para sa redevelopment o adaptive reuse.
Ang umiiral na istruktura ay isang lumang tirahan, na angkop pa ring gamitin bilang ganito o maaaring i-renovate o i-demolish para bigyan daan ang bagong konstruksyon. Isinip ng ilang buyer ang pagbabago ng lugar bilang townhouse development o office-warehouse setup, dahil sa sukat at lokasyon nito. Ang corner position ng lote ay nagbibigay din ng dagdag na visibility at access mula sa dalawang kalye.
Malapit ang ari-arian sa Fairview Center Mall at Commonwealth Avenue, kaya madaling maabot ang mga pang-araw-araw na pangangailangan, transport hubs, at komersyal na serbisyo. May mga ruta ng pampublikong transport malapit dito, at ang mga pangunahing kalye tulad ng Commonwealth at Mindanao Avenue ay nasa loob lamang ng ilang minuto. Ang kapaligiran ay isang matatag na komunidad at mahusay na konektado sa buong hilagang Metro Manila.
Kailangan mong makipag-koordinasyon nang direkta sa may-ari para sa mga appointment sa pagtingin. Ang dokumentasyon ay ibibigay pagkatapos ipasa ang Letter of Intent. Ito ay isang gross-priced listing sa halagang PHP 40 million, at ang presyo ay maaaring magbago nang walang paunang abiso.
Kini nga pre-owned nga balay ug yuta nahimutang sa usa ka 860-square-meter nga corner lot sa Novaliches, Quezon City. Ang property naharap sa sinirangan sa pangunang kalye ug sa amihanan sa kilid nga kalye, nga naghatag og flexible nga orientation alang sa umaabot nga pag-uswag. Wala kini nakarekord nga kasagaran sa pagbaha ug andam na alang sa redevelopment o adaptive reuse.
Ang umahan nga istruktura usa ka tibuok nga lumad nga residential building, nga angay pa usab gamiton ingon niini, i-renovate, o i-demolish aron buhaton ang bag-ong konstruksyon. Gisugdan sa pipila ka buyers ang pag-isip sa pagbalhin sa site ngadto sa townhouse development o office-warehouse setup, tungod sa gidak-on ug lokasyon niini. Ang corner position sa lot naghatag usab og dugang nga visibility ug access gikan sa duha ka kalye.
Duol ang property sa Fairview Center Mall ug Commonwealth Avenue, nga nagpahimo sa mga pang-adlaw-adlaw nga panginahanglan, transport hubs, ug komersyal nga serbisyo nga madali ra ma-access. Adunay mga ruta sa pampublikong transport nga moagi duol dinhi, ug ang mga pangunang kalye sama sa Commonwealth ug Mindanao Avenue nasa sulod lang sa pipila ka minuto. Ang komunidad establisado na ug maopay nga konektado sa tibuuk nga amihanang Metro Manila.
Kinahanglan nimong direktang makig-koordinar sa tag-iya alang sa mga appointment sa pagtan-aw. Ang dokumentasyon ihatag human sa pagsumbit sa Letter of Intent. Kini usa ka gross-priced listing nga PHP 40 million, ug ang presyo mahimo pa usab nga paliton nga wala’y paunang abiso.
