Office Space for Rent in A.S. Fortuna St., Mandaue
Cebu, Cebu
Listed on 25 June 2026
₱40,000 / monthly
₱408 / sqm
≈ $652 US Dollar
≈ €575 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Area
98 sqm
Parking
0
Floor
2
About this property
This commercial office space is on the second floor of a building along A.S. Fortuna Street in Brgy. Bakilid, Mandaue City. It covers 98 square meters and is designed for small to mid-sized teams needing functional workspace in a well-connected area.
The unit includes two toilets inside, so you won’t need to share facilities with other tenants. Lighting and ventilation are adequate, and the layout allows flexibility for desks, meeting areas, or service counters depending on your business needs.
The building has 24-hour security personnel and offers basement parking on a first-come, first-served basis. While the unit itself is unfurnished, the location supports quick setup for offices, clinics, call centers, or retail support spaces.
It sits just minutes from SM Mandaue — formerly J Center Mall — and is surrounded by restaurants, convenience stores, banks, and other commercial services. Public transport routes pass nearby, making it easy for staff and clients to reach.
Rent is Php40,000 per month, exclusive of VAT. A separate monthly CUSA fee of Php3,000 applies. Terms require two months’ advance payment and two months’ deposit.
Ang opisina na ito ay nasa ikalawang palapag ng isang gusali sa kalya ng A.S. Fortuna sa Barangay Bakilid, Lungsod ng Mandaue. Sukat nito ay 98 metro kuwadrado at angkop para sa maliit hanggang katamtamang grupo ng manggagawa na kailangan ng praktikal na espasyo sa isang madaling abutin na lugar.
Mayroon itong dalawang banyo sa loob, kaya hindi mo kailangang i-share ang mga pasilidad sa ibang tenant. Sapat ang liwanag at hangin, at ang layout ay maaaring i-adjust para sa mga mesa, lugar ng pagpupulong, o counter ng serbisyo ayon sa pangangailangan ng iyong negosyo.
Mayroon ang gusali ng security guard na naka-duty araw at gabi, at may basement parking na available depende sa pagkakasunod-sunod ng pagdaan. Ang unit ay walang kagamitan, pero ang lokasyon ay mainam para sa mabilis na pag-setup ng opisina, klinika, call center, o suportang retail.
Nasa malapit lamang ito sa SM Mandaue — dating J Center Mall — at napapalibutan ng mga restawran, convenience store, bangko, at iba pang komersyal na establisimyento. Dumadaan ang mga ruta ng pampublikong transportasyon sa malapit, kaya madali para sa iyong empleyado at kliyente na makarating.
Ang upa ay Php40,000 kada buwan, hindi kasama ang VAT. May dagdag na buwang CUSA na Php3,000. Kinakailangan ang dalawang buwang advance at dalawang buwang deposito.
Kini nga opisina nahimutang sa ikaduhang andana sa usa ka building sa A.S. Fortuna Street sa Barangay Bakilid, Dakbayan sa Mandaue. Naglangkob kini og 98 ka metro kwadrado ug angay alang sa gagmay hangtod sa gitas-on nga grupo sa mga empleyado nga nagkinahanglan og praktikal nga lugar sa trabaho sa usa ka dali ma-access nga lokasyon.
Adunay duha ka banyo sulod sa unit, busa wala kay gikinahanglan nga i-share ang mga pasilidad uban sa ubang mga tenant. Sapat ang kahayag ug hangin, ug ang layout mahimo i-adjust alang sa mga lamesa, lugar sa miting, o counter sa serbisyo sumala sa imong negosyo.
Adunay security guard sa building nga naka-duty adlaw ug gabii, ug adunay basement parking nga available base sa una nga moabot. Ang unit walay furniture, apan ang lokasyon maopay alang sa dali nga pag-setup sa opisina, klinika, call center, o retail support space.
Duol kini sa SM Mandaue — kaniadto J Center Mall — ug gibutangan sa mga restawran, convenience store, bangko, ug uban pang komersyal nga establisimyento. Ang mga ruta sa publikong transportasyon moagi usab sa duol, busa sayon alang sa imong mga empleyado ug kliyente nga makaabot.
Ang bayaran sa renta Php40,000 kada bulan, dili lakip ang VAT. Adunay dugang nga bulanan nga CUSA nga Php3,000. Gikinahanglan ang duha ka bulan nga advance ug duha ka bulan nga deposito.
