Obrero Commercial Office Space for Lease in Davao City
Davao, Davao Del Sur
Listed on 7 July 2026
₱185,500 / monthly
₱530 / sqm
≈ $3,016 US Dollar
≈ €2,640 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
350 sqm
Parking
0
Floor
3
About this property
This commercial office space is on the 3rd floor of the TBT Building at the corner of Inigo Street and BO Obrero in Davao City. It’s a wide open 350 sqm area, with side partitions already set up for executive or management offices. The space has a fire exit and full building permits, including inspection certification. Electricity and water are currently disconnected — the lessee will handle reconnection and related expenses.
The layout is flexible and functional for small to mid-sized businesses. You’ll have direct elevator access from the ground floor. Natural light comes in through standard windows, and ceiling height allows for comfortable airflow and future HVAC installation. There’s no built-in furniture, so you can configure the space to suit your team size and workflow.
The TBT Building sits in a well-established commercial zone. It’s directly across from the University of Southern Philippines (USP), making it convenient for education-related services or student-facing businesses. You’re also within walking distance of the national highway, and public transport stops nearby — ideal for staff and clients using jeepneys or buses.
Davao City’s growing business environment makes this location practical for startups, professional firms, or service providers. The lease starts at ₱175,000 monthly base rent plus ₱10,500 CUSA, totaling ₱185,500 VAT-exclusive. A two-month security deposit and one-month advance are required. The minimum term is one year, renewable with a 5% rent increase in the second year.
Contact the owner directly to schedule a viewing or discuss terms.
Ang komersyal na opisina ay nasa ika-3 na palapag ng TBT Building sa sulok ng Inigo Street at BO Obrero sa Davao City. Ito ay bukas na espasyo na may sukat na 350 sqm, kasama ang mga side partition para sa opisina ng mga pangunahing opisyales. Mayroon itong fire exit at lahat ng kinakailangang permit at sertipiko ng building inspection. Ang kuryente at tubig ay hindi kasalukuyang konektado — ang nag-uupahan ang magpapabayaran ng gastos para sa pagkonekta uli nito.
Ang istruktura ay madaling i-customize para sa maliit hanggang katamtamang laki ng negosyo. May direktang elevator mula sa ground floor. May natural na liwanag mula sa mga bintana at sapat na taas ng kisame para sa maayos na hangin at posibleng pag-install ng aircon. Walang kasama na kagamitan, kaya maaari mong i-arrange ang espasyo batay sa bilang ng iyong empleyado at proseso ng trabaho.
Nasa loob ng matatag na komersyal na lugar ang TBT Building. Direktang nasa kabilang panig ng University of Southern Philippines (USP), kaya mainam para sa mga serbisyo na nauugnay sa edukasyon o mga negosyo na nakatuon sa estudyante. Malapit ka rin sa pambansang highway at sa mga terminal ng publikong transportasyon — madaling puntahan ng iyong empleyado at kliyente.
Ang lumalaking negosyo sa Davao City ay gumagawa ng praktikal na lokasyon para sa mga startup, propesyonal na firma, o provider ng serbisyo. Ang basehan ng upa ay ₱175,000 kada buwan kasama ang ₱10,500 CUSA, kabuuan ay ₱185,500 (hindi kasali ang VAT). Kailangan ang deposito na katumbas ng dalawang buwan at isang buwang paunang bayad. Ang minimum na termino ay isang taon, maaaring i-renew, at may 5% na pagtaas ng upa sa ikalawang taon.
Makipag-ugnayan sa may-ari nang direkta para sa pag-viewing o talakayan ng mga tuntunin.
Kini nga komersyal nga opisina nahimutang sa ika-tres nga andana sa TBT Building sa tumoy sa Inigo St ug BO Obrero sa Davao City. Kini usa ka luwas nga 350 sqm nga espasyo, nga adunay mga side partition alang sa opisina sa mga daku nga boss. Adunay fire exit ug tanan nga permiso sa building ug sertipiko sa inspeksyon. Ang kuryente ug tubig wala pa ikonekta karon — ang mag-upa ang mopabayad sa mga gasto sa pagrekonekta niini.
Ang layout sayon ug praktikal alang sa gagmay hangtod sa medyo daku nga negosyo. Adunay diretso nga elevator gikan sa yuta. Adunay natural nga kahayag gikan sa mga bintana ug ang taas sa kisame sapat alang sa maopay nga hangin ug potensyal nga pag-instalar sa aircon. Wala’y kasagol nga mga gamit, busa mahimo nimong i-organize ang espasyo sumala sa gidak-on sa imong grupo ug proseso sa trabaho.
Ang TBT Building nahimutang sa usa ka matinud-anon nga komersyal nga lugar. Direkta nga atubangan sa University of Southern Philippines (USP), makatarunganan alang sa mga serbisyo nga may kalabotan sa edukasyon o negosyo nga gihimo alang sa mga estudyante. Duol usab ka sa nasudnon nga highway ug sa mga terminal sa publikong transportasyon — sayon alang sa imong mga empleyado ug kliyente.
Ang pagdako sa negosyo sa Davao City nagbuhat og praktikal nga lokasyon alang sa mga bag-ong negosyo, propesyonal nga firma, o provider sa serbisyo. Ang basehan sa upa mao ang ₱175,000 kada bulan dugang sa ₱10,500 nga CUSA, total ₱185,500 (wala’y VAT). Gikinahanglan ang deposito nga katumbas sa duha ka bulan ug usa ka bulan nga una nga bayad. Ang minimum nga termino mao ang usa ka tuig, mahimo i-renew, ug adunay 5% nga pagtaas sa upa sa ikaduha nga tuig.
Kontaka ang tag-iya direkta aron makita ang lugar o hisgutan ang mga termino.
