Income-Generating Commercial Property in Poblacion, Talisay City
Rosario, Cavite
Listed on 9 June 2026
₱6,490,000
₱37,299 / sqm
≈ $105,469 US Dollar
≈ €91,301 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
174 sqm
Parking
0
About this property
This commercial property sits on Jose Rizal Street in Poblacion, Talisay City — a busy area near schools, businesses, and local services. It consists of two ground-floor units on a titled 129 sqm lot. Unit 1 is 34 sqm and Unit 2 is 36 sqm. Both units are currently leased, generating a combined monthly rental income of ₱40,000. The building has a total floor area of 174 sqm, with 96 sqm built up so far. You can expand the structure upward if needed.
The interior layout is functional and ready for commercial use. Each unit has its own entrance and independent utilities. Tenants have been long-term, reducing vacancy risk and administrative work. There’s no need to search for renters right away — income starts immediately after transfer.
The property benefits from strong foot traffic. Nearby are Do It Marketing, Talisay City National High School, Sisters of Mary School, Metro Gaisano Value Mart, St. Therese of Avila Church, Talisay State College, Larawan Beach, and the Talisay Lechon Food Park. These draw students, families, workers, and tourists daily.
You’ll own a titled property registered under the current owner’s name. The asking price is ₱6,490,000, with options for 50% downpayment plus bank financing or full cash payment. Taxes and transfer fees are not included. This is a practical opportunity for investors who want steady returns without heavy management.
Contact Madge Mae Matugas for details and viewing arrangements.
Ang komersyal na ari-arian na ito ay matatagpuan sa kalye Jose Rizal sa Poblacion, Talisay City — isang abala at aktibong lugar malapit sa mga paaralan, negosyo, at serbisyo. Binubuo ito ng dalawang yunit sa unang palapag sa isang titled na lote na may sukat na 129 sqm. Ang Yunit 1 ay 34 sqm at ang Yunit 2 ay 36 sqm. Parehong yunit ay kasalukuyang sinasakupan at nagbibigay ng kabuuang buwanang kita na ₱40,000. Ang kabuuang floor area ng gusali ay 174 sqm, kung saan 96 sqm ang kasalukuyang nabuo. Maaari mo itong palawakin pataas kung kinakailangan.
Ang loob ng bawat yunit ay praktikal at handa nang gamitin para sa komersyo. May sariling pasukan at hiwalay na kuryente at tubig ang bawat isa. Ang mga tenant ay matagal nang naninirahan dito, kaya mababa ang peligro ng walang sakop at hindi kailangan ng paulit-ulit na paghahanap ng renter.
Malapit sa maraming lugar na may mataas na daloy ng tao: Do It Marketing, Talisay City National High School, Sisters of Mary School, Metro Gaisano Value Mart, Simbahan ni St. Therese of Avila, Talisay State College, Larawan Beach, at Talisay Lechon Food Park. Ang lahat ng ito ay kumikilos araw-araw ng mga estudyante, pamilya, manggagawa, at turista.
May titulo ang ari-arian at nakarehistro sa pangalan ng kasalukuyang may-ari. Ang presyo ay ₱6,490,000, na may opsyon para sa 50% downpayment at bank financing o buong bayad sa kash. Hindi kasali ang buwis at bayarin sa transfer. Ito ay isang makatuwirang oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng regular na kita nang hindi kailangang masyadong pamahalaan.
Makipag-ugnayan kay Madge Mae Matugas para sa karagdagang impormasyon at para sa pagbisita.
Kini nga komersyal nga property nahimutang sa Jose Rizal Street sa Poblacion, Talisay City — usa ka busagon ug aktibo nga lugar duol sa mga eskwelahan, negosyo, ug serbisyo. Kini binuo sa duha ka yunit sa una nga andana sa usa ka titled nga lote nga adunay sukod nga 129 sqm. Ang Unit 1 34 sqm ug ang Unit 2 36 sqm. Ang duha ka yunit karon gi-rentahan ug naghatag og kombinadong buwanang kita nga ₱40,000. Ang total nga floor area sa building 174 sqm, diin ang 96 sqm ang kasagaran nga natukod. Mahimo nimong palaparon kini paubos kon kinahanglan.
Ang sulod sa matag yunit praktikal ug andam na gamiton alang sa komersyo. Adunay tagsa-tagsa nga pultahan ug hiwalay nga kuryente ug tubig ang matag usa. Ang mga tenant dugay nang nanag-iya dinhi, busa ubos ang peligro nga wala’y mag-rent ug dili kinahanglan ang pabalik-balik nga pagpangita og renter.
Duol sa daghang lugar nga adunay daku nga daloy sa tawo: Do It Marketing, Talisay City National High School, Sisters of Mary School, Metro Gaisano Value Mart, St. Therese of Avila Church, Talisay State College, Larawan Beach, ug Talisay Lechon Food Park. Tanan kini nagtrabaho adlaw-adlaw sa mga estudyante, pamilya, mga trabahador, ug mga turista.
Adunay titulo ang property ug nakarehistro sa ngalan sa kasagaran nga tag-iya. Ang presyo ₱6,490,000, nga adunay opsyon alang sa 50% downpayment ug bank financing o bug-os nga bayad sa kash. Dili kasali ang buhis ug bayranan sa transfer. Kini usa ka makatarunganon nga oportunidad alang sa mga investor nga nangita og regular nga kita nga dili kinahanglan og daku nga pamahalaan.
Pangontak kang Madge Mae Matugas alang sa dugang impormasyon ug para sa pagbisita.
