Corner House for Pasalo at Bali Residences, Lapu-Lapu City
Lapu-Lapu, Cebu
Listed on 12 June 2026
Equity / cash-out to assume (PHP)
₱2,500,000
₱29,070 / sqm
≈ $41,468 US Dollar
≈ €35,730 Euro
Pasalo · loan take-over terms
Monthly amortization to continue
₱23,000/mo
What you keep paying to the financier after taking over the loan.
Financier
Pag-IBIG
Months remaining
204
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Area
86 sqm
Parking
2
About this property
This corner unit house is located in Bali Residences, Agus, Lapu-Lapu City, Cebu. It sits on an 86 sqm lot and is ready for you to move in immediately. The property has three bedrooms and two toilets and baths — one on the ground floor and another on the second floor. A balcony adds extra space for relaxation or light outdoor use, and the carport fits up to two vehicles comfortably.
The interior layout is practical and functional, with no need for major renovations before occupancy. You’ll find standard finishes suitable for everyday living, and the corner location offers more natural light and better ventilation than interior units. The house is part of a residential community designed for families and long-term residents.
Bali Residences provides a secure environment with accessible entry points and neighborhood oversight. While the listing does not specify building-level amenities like a pool or gym, the community itself is well-established and easy to navigate. Residents appreciate its proximity to main roads and local services.
Lapu-Lapu City is well-connected to Mactan Island’s commercial hubs, schools, and healthcare facilities. You’re just minutes away from malls, public transport terminals, and the Mactan-Cebu International Airport. Daily essentials like sari-sari stores, eateries, and clinics are within walking distance.
This is a pasalo opportunity: you take over the existing Pag-IBIG housing loan. The assume price is ₱2,500,000, and the current monthly amortization is ₱23,000. There’s no loan approval needed from Pag-IBIG — the process focuses on documentation and assumption formalities.
Ang bahay na ito ay nasa sulok ng Bali Residences sa Agus, Lapu-Lapu City, Cebu. Nakatayo ito sa 86 sqm na lote at handa nang tirhan ng kahit sino. May tatlong silid-tulugan ang bahay at dalawang banyo — isa sa ilalim at isa sa itaas. Mayroon ding balkonahe para sa maliit na pahinga o paggamit sa labas, at ang carport ay kasya para sa dalawang sasakyan.
Ang loob ng bahay ay praktikal at madaling gamitin, walang kailangang malaking pagkukumpuni bago lumipat. Dahil sa lokasyon nito sa sulok, mas maraming liwanag at hangin kaysa sa mga bahay sa gitna ng komunidad. Bahagi ito ng isang residential na lugar na idinisenyo para sa pamilya at pangmatagalang tirahan.
Nagbibigay ang Bali Residences ng ligtas na kapaligiran na may madaling daanan at lokal na pangangalaga. Bagaman hindi binanggit ang mga pasilidad tulad ng swimming pool o gym, ang komunidad mismo ay matatag at madaling lapitan. Gusto ng mga residente ang kinalalagyan nito malapit sa mga pangunahing kalsada at serbisyo.
Malapit ang Lapu-Lapu City sa mga komersyal na sentro ng Mactan Island, paaralan, at pasilidad sa kalusugan. Ilan lang ang minuto papunta sa mga mall, terminal ng transportasyon, at sa Mactan-Cebu International Airport. Ang mga pang-araw-araw na kailangan tulad ng sari-sari store, kainan, at klinika ay nasa loob lamang ng lakad.
Ito ay isang pasalo: ikaw ang magpapatuloy sa umiiral na Pag-IBIG housing loan. Ang halaga para sa pagpapalit ay ₱2,500,000, at ang kasalukuyang buwanang bayad ay ₱23,000. Walang kailangang pagsusuri sa loan mula sa Pag-IBIG — ang proseso ay nakatuon sa dokumentasyon at pormalidad ng pagpapalit.
Kini nga balay nahimutang sa sulod sa Bali Residences, Agus, Lapu-Lapu City, Cebu. Nagkabana kini sa 86 sqm nga lote ug andam na alang sa imong pagpuyo dayon. Adunay tulo ka kuwarto ug duha ka banyo — usa sa ilawom ug usa sa taas. Adunay usab nga balkonahe alang sa gamay nga pahulay o gamit sa gawas, ug ang carport kay kasya alang sa duha ka sasakyan.
Ang sulod sa balay praktikal ug madali gamiton, wala’y kinahanglan nga daku nga pag-ayo una pa makapuyo. Tungod sa iyang posisyon sa sulod, mas daghan ang natural nga kahayag ug hangin kontra sa ubang balay nga anaa sa tunga sa komunidad. Bahin kini sa usa ka residential nga dapit nga gidesinyo alang sa pamilya ug panghabig nga pagpuyo.
Ang Bali Residences naghatag og luwas nga palibot nga adunay madali nga agianan ug lokal nga panglawas. Bisag wala giingon ang mga pasilidad sama sa swimming pool o gym, ang komunidad mismo matinud-anon ug madali lapitan. Gihigugma sa mga molupyo ang lokasyon niini duol sa mga pangunahing kalsada ug serbisyo.
Duol ang Lapu-Lapu City sa mga komersyal nga sentro sa Mactan Island, eskwelahan, ug mga pasilidad sa kahimsog. Pipila ra ka minuto ang gikinahanglan aron makaadto sa mga mall, terminal sa transportasyon, ug sa Mactan-Cebu International Airport. Ang mga pang-adlaw-adlaw nga kailangan sama sa sari-sari store, kainan, ug klinika anaa lang sa sulod sa lakat.
Kini usa ka pasalo: ikaw ang mopadayon sa umigon nga Pag-IBIG housing loan. Ang presyo para sa pagpapalit mao ang ₱2,500,000, ug ang kasamtang nga buwanang bayad mao ang ₱23,000. Wala’y kinahanglan nga pagsusi sa loan gikan sa Pag-IBIG — ang proseso gibase sa dokumentasyon ug pormalidad sa pagpapalit.
