Commercial Office Space for Lease in TBT Building, Davao City
Davao, Davao Del Sur
Listed on 7 July 2026
₱185,500 / monthly
₱530 / sqm
≈ $3,016 US Dollar
≈ €2,640 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
350 sqm
Parking
0
Floor
3
About this property
A commercial office space is available for lease on the 3rd floor of TBT Building in BO Obrero, Davao City. The location sits at the corner of Inigo Street and is directly across from the University of Southern Philippines (USP). It is within walking distance to the national highway, making it convenient for employees and visitors arriving by public transport or private vehicle.
The unit covers 350 square meters of wide open floor area, ideal for custom layout planning. There are side partitions already installed to designate a private area for senior management. The building has an elevator and a dedicated fire exit. All required permits and the building inspection certificate are in place.
Utilities like electricity and water are currently disconnected. The lessee will be responsible for reconnecting these services and covering all related fees. The monthly basic rent is PHP 175,000, plus a common area maintenance fee (CUSA) of PHP 10,500, totaling PHP 185,500 exclusive of VAT. A two-month security deposit and one-month advance payment are required. The minimum lease term is one year, renewable, with a 5% rent increase starting in the second year.
This space suits growing businesses, professional offices, or training centers looking for a central, accessible location in Davao City. Contact the owner directly for viewing and further details.
May komersyal na opisina para sa pagsasapad sa ika-3 na palapag ng TBT Building sa BO Obrero, Davao City. Matatagpuan ito sa sulok ng Inigo Street at direktang nasa tapat ng University of Southern Philippines (USP). Malapit ito sa nasyonal na kalsada, kaya madaling maabot ng mga empleyado at bisita gamit ang pampublikong transportasyon o sariling sasakyan.
Ang yunit ay may kabuuang sukat na 350 metro kuwadrado, bukas at malawak na espasyo na mainam para sa pasadyang pagkakaayos. Mayroon nang mga partition sa gilid para sa pribadong opisina ng mga mataas na opisyales. May elevator at fire exit ang gusali. Lahat ng kinakailangang permit at sertipiko ng inspeksyon ng gusali ay nasa lugar.
Ang kuryente at tubig ay kasalukuyang hindi konektado. Ang nagpapasapad ang magbabayad ng lahat ng gastos para sa muling koneksyon nito. Ang buwanang basehan ng upa ay PHP 175,000, kasama ang PHP 10,500 na bayad para sa pangkalahatang lugar (CUSA), kaya ang kabuuang halaga ay PHP 185,500 (hindi kasali ang VAT). Kinakailangan ang deposito na katumbas ng dalawang buwan at paunang bayad na isang buwan. Ang pinakamababang termino ng kontrata ay isang taon, maaaring i-renew, at may 5% na pagtaas ng upa simula sa ikalawang taon.
Ang espasyong ito ay angkop para sa mga lumalaking negosyo, propesyonal na opisina, o sentro ng pagsasanay na naghahanap ng sentral at madaling maabot na lokasyon sa Davao City. Makipag-ugnayan sa may-ari para sa pagbisita at karagdagang impormasyon.
Adunay komersyal nga opisina nga abli alang sa pagsapad sa ika-tres nga andana sa TBT Building sa BO Obrero, Davao City. Nahimutang kini sa tumoy sa Inigo Street ug diretso sa unibersidad sa University of Southern Philippines (USP). Duol kini sa nasudnon nga agianan, busa sayon kaayo nga ma-access sa mga empleyado ug bisita pinaagi sa pampublikong transportasyon o pribadong sasakyan.
Ang yunit adunay 350 metro kwadrado nga bukas nga espasyo, ideal alang sa custom nga layout. Adunay mga partition sa kilid aron maghatag og pribadong opisina alang sa mga lider. Ang building adunay elevator ug fire exit. Tanan nga kinahanglan nga permiso ug sertipiko sa inspeksyon sa building anaa na.
Ang kuryente ug tubig kasagaran nga wala’y koneksyon. Ang mag-sapad ang mopabayad sa tanan nga gasto alang sa pagreconnect niini. Ang buwanang basic nga sapad mao ang PHP 175,000, dugang pa ang PHP 10,500 nga CUSA, total nga PHP 185,500 (dili lakip ang VAT). Gikinahanglan ang deposito nga katumbas sa duha ka bulan ug usa ka bulan nga advance payment. Ang minimum nga termino sa kontrata mao ang usa ka tuig, mahimo pa i-renew, ug adunay 5% nga pagtaas sa sapad gikan sa ikaduha nga tuig.
Kini nga espasyo angay alang sa mga nagtubo nga negosyo, propesyonal nga opisina, o training center nga nangita og sentro nga lokasyon sa Davao City. Palihug kontaka ang tag-iya alang sa pagbisita ug dugang nga impormasyon.
