Commercial Building for Sale in Banilad, Mandaue City

About this property

This fully occupied commercial property is located in Banilad, Mandaue City and generates consistent income. It currently earns at least ₱220,000 per month from tenants. The site covers a lot area of 484 sqm and has an estimated total floor area of 1,040 sqm across multiple structures. The main building is a three-storey dormitel with 19 rooms and a roofdeck that serves as a function room. There is also a separate two-storey apartment building and an extension structure. An additional empty lot is included in the sale, offering flexibility for future development or expansion. The property is well-utilized and maintained, with no mention of shared common amenities like pool or gym. Security, parking, and other building-level features are not specified in the listing. The structures appear designed for rental operations, particularly targeting students or workers seeking affordable accommodation. Banilad is a growing urban area in Mandaue City, close to Cebu City and accessible via major roads like the Cebu-Cordova Link Expressway. Nearby are schools, convenience stores, transport terminals, and local eateries — all supporting steady tenant demand. The seller is open to flexible payment terms. All legal documents, including Special Power of Attorney, are prepared and ready for review.

Ang komersyal na ari-arian na ito ay matatagpuan sa Banilad, Lungsod ng Mandaue at nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita. Kasalukuyang kumikita ito ng hindi bababa sa ₱220,000 bawat buwan mula sa mga nangungupahan. Ang lupain ay may sukat na 484 sqm at ang kabuuang sukat ng palapag ay humigit-kumulang sa 1,040 sqm sa loob ng ilang gusali. Ang pangunahing gusali ay isang tatlong-palapag na dormitel na may 19 kuwarto at isang roofdeck na ginagamit bilang function room. Mayroon ding hiwalay na dalawang-palapag na apartment building at isang extension structure. Kasama rin sa pagbebenta ang isang walang laman na lupain, na nagbibigay ng kalayaan para sa hinaharap na pag-unlad o pagpapalawak. Ang ari-arian ay lubos na ginagamit at napapanatili, ngunit walang binanggit na mga karaniwang pasilidad tulad ng swimming pool o gym. Ang seguridad, parking, at iba pang katangian ng gusali ay hindi tinukoy sa listahan. Ang mga gusali ay tila idinisenyo para sa operasyon ng pag-uupa, lalo na para sa mga estudyante o manggagawa na naghahanap ng abot-kayang tirahan. Ang Banilad ay isang umuunlad na urbanong lugar sa Lungsod ng Mandaue, malapit sa Lungsod ng Cebu at madaling ma-access sa pamamagitan ng mga pangunahing kalsada tulad ng Cebu-Cordova Link Expressway. Malapit dito ang mga paaralan, convenience store, terminal ng transportasyon, at lokal na kainan — lahat ay sumusuporta sa patuloy na demand ng mga nangungupahan. Buksan ang pagbabayad ay flexible. Lahat ng dokumentong panglegal, kabilang ang Special Power of Attorney, ay handa na para sa pagsusuri.

Kini nga komersyal nga property nahimutang sa Banilad, Dakbayan sa Mandaue ug naghatag og konstanteng kita. Karon kini nakakakuha og dili menos kay ₱220,000 kada bulan gikan sa mga molupyo. Ang yuta adunay sukod nga 484 sqm ug ang kinatibuk-ang sukod sa tindog nga bahin mao ang humit-kumulang sa 1,040 sqm sa sulod sa daghang mga building. Ang pangunang building usa ka tulo ka andana nga dormitel nga adunay 19 ka kuwarto ug usa ka roofdeck nga gigamit isip function room. Adunay usab usa ka hiwa-hiwa nga duha ka andana nga apartment building ug usa ka extension structure. Kasagaran usab sa pagbaligya ang usa ka wala’y sulod nga yuta, nga naghatag og kahimtang alang sa umaabot nga pag-uswag o pagpalapad. Ang property bug-os nga gigamit ug gipanag-iya, apan wala giingon ang mga komon nga pasilidad sama sa swimming pool o gym. Ang seguridad, parking, ug uban pang mga kinaiya sa building wala gihisgotan sa listahan. Ang mga building tingali gidesinyo alang sa operasyon sa pagpapalit, labi na alang sa mga estudyante o mga trabahador nga nanagpangita og abot-kayang panagway. Ang Banilad usa ka nagdugang nga urbanong lugar sa Dakbayan sa Mandaue, duol sa Dakbayan sa Cebu ug madali nga ma-access pinaagi sa mga pangunang kalsada sama sa Cebu-Cordova Link Expressway. Duol dinhi ang mga eskwelahan, convenience store, transport terminal, ug lokal nga mga kalan-on — tanan nga nagsuporta sa padayon nga panginahanglan sa mga molupyo. Ang mga termino sa bayad bukas. Tanan nga legal nga dokumento, lakip na ang Special Power of Attorney, andam na alang sa pagsusi.

Location

Banilad, Central Visayas, Philippines, Banilad