Brand New 2-Storey Commercial Building in Ponceño, Davao City
Davao, Davao Del Sur
Listed on 10 June 2026
₱40,000,000
₱121,581 / sqm
≈ $651,640 US Dollar
≈ €564,680 Euro
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Area
329 sqm
Parking
0
About this property
This is a brand new two-storey commercial building currently under construction in Ponceño, Davao City. It sits on a 287-square-meter lot with a total building footprint of 329 square meters across ground and second floors — including staircase and walkways. The structure is designed for mixed-use flexibility, with eight rentable or saleable units in total. Completion is scheduled for the third quarter of 2026, and the title is clean and ready for transfer upon full payment.
The building offers functional, modern commercial space. The second floor has two rentable units — either as a single tenant occupying the entire floor or as two separate tenants. Each unit is built to standard commercial specifications, with clear ceiling heights and structural readiness for signage, partitions, or fit-out. Parking area covers 115 square meters, and the property has a 13-meter frontage for visibility and accessibility.
Security and usability are prioritized: the site includes provisions for 24-hour security and CCTV monitoring. Elevators are not included, but stair access is integrated into the footprint. The building is designed for low-maintenance operation and easy tenant turnover. Fiber-internet readiness is planned during construction, and air-conditioning systems will be installed per unit as needed.
It’s located in Ponceño, a growing commercial corridor in Davao City, near major roads and within reach of schools, banks, transport terminals, and retail hubs. You’ll find daily services, food establishments, and logistics support nearby. The area sees steady foot and vehicle traffic, making it suitable for offices, clinics, training centers, or small-scale retail.
Whether you’re investing for long-term rental income or planning to occupy part of the building yourself, this project offers transparency, timing clarity, and straightforward terms.
Ito ay isang bagong dalawang-palapag na komersyal na gusali na kasalukuyang nasa ilalim ng konstruksyon sa Ponceño, Lungsod ng Davao. Nakatayo ito sa isang 287-square-meter na lote na may kabuuang sukat ng gusali na 329 square meters sa unang at ikalawang palapag — kabilang ang hagdan at daanan. Ang istruktura ay idinisenyo para sa fleksibleng paggamit, na may walong yunit na maaaring i-rent o ibenta. Ang pagkumpleto ay inaasahan sa ika-apat na kwarter ng 2026, at ang titulo ay malinis at handa nang ipasa kapag natapos ang buong bayad.
Ang gusali ay nag-aalok ng praktikal at modernong komersyal na espasyo. Ang ikalawang palapag ay may dalawang yunit na maaaring i-rent — maaari bilang isang tenant para sa buong palapag o bilang magkahiwalay na tenant. Bawat yunit ay itinayo ayon sa pamantayan para sa komersyal na gamit, na may sapat na taas ng kisame at handa para sa signage, partition, o pagsasagawa ng fit-out. Ang lugar para sa kotse ay sumasakop ng 115 square meters, at ang gusali ay may 13-metro na harap para sa visibility at madaling pagpasok.
Binibigyang-pansin ang seguridad at kaginhawahan: ang lugar ay may nakalaang sistema para sa 24-oras na seguridad at CCTV. Walang elevator, ngunit ang hagdan ay bahagi ng disenyo. Idinisenyo ang gusali para sa mababang pangangalaga at madaling pagbabago ng tenant. Inihahanda ang fiber-internet habang ginagawa ang konstruksyon, at ang air-conditioning ay i-install bawat yunit depende sa pangangailangan.
Matatagpuan ito sa Ponceño, isang umuunlad na komersyal na kalye sa Lungsod ng Davao, malapit sa pangunahing kalsada at malapit sa mga paaralan, bangko, terminal ng transportasyon, at sentro ng pamilihan. Madali mong makikita ang araw-araw na serbisyo, establisimyento ng pagkain, at suporta sa logistics. Ang lugar ay may tuloy-tuloy na tao at trapiko, kaya mainam para sa opisina, klinika, sentro ng pagsasanay, o maliit na retail.
Kung ikaw ay nag-iinvest para sa matagalang kita sa upa o plano mong sakupin ang bahagi ng gusali, ang proyektong ito ay nag-aalok ng kalinawan, tiyak na petsa ng pagkumpleto, at simpleng mga termino.
Kini usa ka bag-ong duha ka andana nga komersyal nga tumoy nga karon pa lang gihimo sa Ponceño, Dakbayan sa Davao. Nagbarog kini sa usa ka 287-square-meter nga lote nga adunay kinatibuk-ang sukod sa tumoy nga 329 square meters sa una ug ikaduha nga andana — lakip ang hagdan ug mga agianan. Ang istruktura gidisenyo alang sa flexible nga paggamit, nga adunay walo ka yunit nga mahimo i-rent o i-sale. Ang pagkahuman gipangandam alang sa ika-upat nga kwarter sa 2026, ug ang titulo limpyo na ug andam na ipasa kon matapos na ang tanan nga bayad.
Ang tumoy naghatag og praktikal ug modernong komersyal nga espasyo. Ang ikaduha nga andana adunay duha ka yunit nga mahimo i-rent — ingon nga usa ka tenant alang sa tibuok andana o ingon nga duha ka hiwalay nga tenant. Ang matag yunit gihimo sumala sa standard nga komersyal nga mga sukod, nga adunay sapat nga taas sa kisame ug andam alang sa signage, partition, o fit-out. Ang lugar alang sa sasakyan naglangkob sa 115 square meters, ug ang tumoy adunay 13-meter nga pasilidad alang sa visibility ug madali nga pagsulod.
Gipahinungod ang seguridad ug kahapsay: ang lugar adunay giplano nga 24-oras nga seguridad ug CCTV. Wala’y elevator, apan ang hagdan bahin sa disenyo. Gidisenyo ang tumoy alang sa ubos nga maintenance ug madali nga pagbag-o sa tenant. Ang fiber-internet gipahinungod sa panahon sa konstruksyon, ug ang air-conditioning i-install sa matag yunit base sa panginahanglan.
Nakaposisyon kini sa Ponceño, usa ka nagtubo nga komersyal nga kalya sa Dakbayan sa Davao, duol sa mga pangunahang kalsada ug duol sa mga eskwelahan, bangko, transport terminal, ug mga sentro sa pamalit. Dali nimo makita ang adlaw-adlaw nga serbisyo, mga establisimyento sa pagkaon, ug suporta sa logistics. Ang lugar adunay tuloy-tuloy nga tawo ug trapiko, busa maopay alang sa opisina, klinika, sentro sa pagsanay, o gamay nga retail.
Kung ikaw nag-invest alang sa dugay nga kita sa upa o plano nimong okupahan ang bahin sa tumoy, kini nga proyekto naghatag og kalinaw, tin-aw nga petsa sa pagkahuman, ug simple nga mga termino.
